6411 GD Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Op de Nobel in Heerlen ligt dit unieke appartement. Op de Nobel 103 heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Op de Nobel 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Op de Nobel 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Op de Nobel 103 is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Op de Nobel 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Op de Nobel 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Willemstraat 32
47 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 169.000
Drieschstra. 38
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Akerstraat 54
48 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 244.500
Valkenburge. 17-G
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.500
Valkenburge. 17-J
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.500
Valkenburge. 17-C
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 10
76 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eijmaelstra. 34-A
54 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Mariabad 6
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 175.000
Mariabad 13
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Op de Nobel 103 nu tussen € 181.000 en € 211.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Op de Nobel 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
