![Adenauerlaan 89](https://img.huispedia.nl/public/6414/nm/89/id_6366909_41707183833_thumb.jpg?t=1716442727)
Adenauerlaan 47 6414 NM Heerlen
€ 139.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 176.000 -
208.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement in een net onderhouden appartementen complex? Zoek niet verder! Dit prachtige appartement met vaste parkeerplaats op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Adenauerlaan in de wijk Vrieheide-De Stack te Heerlen biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.
Royale Woonkamer met veel Lichtinval Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. De open indeling zorgt voor een luchtige en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
Stijlvolle Open Keuken, uitgerust met strakke, zwarte keukenkastjes en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden.
Ruim Balkon met Groen Uitzicht Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een ruim balkon. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag.
Twee Comfortabele Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Deze kamers bieden voldoende ruimte en privacy, ideaal voor een goede nachtrust of als thuiskantoor.
Compleet Uitgeruste Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een stijlvolle wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw witgoed. Het separate toilet in de hal zorgt voor extra gemak.
Extra Opslagruimte Het appartement beschikt over twee bergingen, één inpandig en één in het souterrain, waardoor u altijd voldoende opbergruimte heeft voor uw persoonlijke spullen.
Eigen Parkeerplek Als kers op de taart heeft het appartement een eigen parkeerplek op een afsluitbaar terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats.
Bijzonderheden
· Gebruikersoppervlakte 72 m2
· Appartement met eigen parkeerplaats
· Energielabel C
· CV ketel, huur - Volta Limburg
· VvE bijdrage appartement circa €149,87 per maand en voor de parkeerplaats circa €12,03
Algemene verkoop informatie
\- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
\- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
\- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
\- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 139.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.931
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adenauerlaan 47 in Heerlen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 176.000 -
208.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 139.000
€ 1.931/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adenauerlaan 47 in Heerlen ligt tussen de 176.000 en 208.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 139.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adenauerlaan 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adenauerlaan 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adenauerlaan 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,72 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adenauerlaan 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus