6411 ED Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Benzenraderweg in Heerlen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Benzenraderweg 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Benzenraderweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Benzenraderweg 8 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 35.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benzenraderweg en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Benzenraderweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Benzenraderweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 319.000
Kortstraat 10
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 239.000
Coriovallum. 20
140 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Hamerstraat 89
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 389.000
Ruys de Bee. 37
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.000
Dr. Jaegers. 56
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Aarweg 6
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 259.000
Benzenrader. 2
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 329.000
Hamerstraat 109
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 229.000
Kruisstraat 97
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 329.000
Ruys de Bee. 48
162 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Benzenraderweg 8 nu tussen € 263.000 en € 307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Benzenraderweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
