6411 CP Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ambachtsstraat in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote woning. Ambachtsstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Heerlen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ambachtsstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambachtsstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Ambachtsstraat 26 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsstraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ambachtsstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 498.000
Burg. de He. 18
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 475.000
Laan van Hö. 13
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Ambachtsstr. 15
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 428.000
Burg. de He. 30
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.000
Hamerstraat 5
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 350.000
Kruisstraat 91
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Ds. Jongene. 24
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 299.000
Hamerstraat 11
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.000
Benzenrader. 2-A
158 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 399.000
Benzenrader. 10
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Ambachtsstraat 26 nu tussen € 506.000 en € 588.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ambachtsstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
