In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Uilestraat 32 Heerlen is

€ 126.000 - 147.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Uilestraat 32 6411 BX Heerlen

68m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 april 2024

Vraagprijs

€ 222.750

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uilestraat in Heerlen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Uilestraat 32 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Heerlen, dat kan zeker in deze buurt. Uilestraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uilestraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 126.000 – 147.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
6970
Hypotheeksom € 136000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Uilestraat 32

De WOZ-waarde van Uilestraat 32 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uilestraat en 60.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Uilestraat 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uilestraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.344
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 10%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 0.51km - Treinstation
Heerlen de Kissel 2.06km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius 0.79km - School
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld 0.85km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Uilestraat 32 6411 BX Heerlen

68m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uilestraat 32 in Heerlen ligt tussen de 126.000 en 147.000 euro. Deze waarde is 49.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Uilestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Uilestraat 32? Bekijk het complete waarderapport.