Euterpelaan 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling appartement:
Entree/hal. Twee slaapkamers, waarvan een met een muurkast en airco. Een badkamer met een douche (voorzien van zitje), wastafel in een wandmeubel en de witgoedaansluitingen. Toiletruimte (2020) met wandcloset en fonteintje. Meterkast. Bergkast. Ruim opgezette en lichte woonkamer met een mooi zicht richting het theater en aansluitend de eetkamer (met airco). De dichte keuken wordt gekenmerkt door een eenvoudige doch functionele opstelling.
Twee balkons; een ruim balkon grenzend aan de woonkamer als ook een lang gerekt balkon aan de zijkant (bereikbaar via keuken, eetkamer en beide slaapkamers)
Parkeren:
Een losse parkeerplaats, gelegen op het afgesloten terrein naast het complex is separaat te koop voor € 12.500,00 k.k.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in Heerlen centrum, vlakbij uitvalswegen en het NS station.
- Op loopafstand van winkelcentrum t Loon en het PLT
- Veel natuur in de omgeving
- Actieve Vereniging van Eigenaren - Verwarming middels stadsverwarming, volgens opgave van de warmteleverancier EnNatuurlijk B.V. betalen huidige bewoners ca. € 120 voorschot
- V.v.E. kosten per maand; ca. € 389,- voor appartement, berging (water is inbegrepen).
- Als je een appartement koopt, dan koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement, je bent gezamenlijk eigenaar van het gebouw, de algemene ruimtes en de (eventuele) tuin. Je bent dan een van de leden van de Vereniging van Eigenaren. Samen betaal je de kosten voor de verzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex.
- Vanaf het appartement is de aansluiting op de autosnelweg A76 en A79 zeer dichtbij alsmede de aansluiting op de Heerlense ringweg. Het NS station bevindt zich op 10 minuten loopafstand.
- Oplevering op korte termijn mogelijk
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Consten Vastgoed B.V.Verkocht geboden€ 199.000
-
04-01-2026 · Consten Vastgoed B.V.Prijs verlaagd
-
23-10-2025 · Consten Vastgoed B.V.Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Euterpelaan 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Euterpelaan 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Euterpelaan 128 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Euterpelaan 22 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Euterpelaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Euterpelaan 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerlen-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.15 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Heerlen 0.74 km · Treinstation
- Heerlen Woonboulevard 2.41 km · Treinstation
- Heerlen de Kissel 2.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Euterpelaan 22 in Heerlen ligt tussen de 228.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Euterpelaan. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Euterpelaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.