Wilgenstraat 23 4726 BC Heerle

276 m²
wonen
1.715 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.027.000 – 1.193.000 Let op, groot perceel
28 m²
Buitenruimte
€ 1.027.000 – 1.193.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Wilgenstraat in Heerle ligt deze prachtige en royale bungalow. Wilgenstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.715 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilgenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 318.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Heerle, dan zit je hier goed. Wilgenstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 1715 m2
  • Inhoud 1032 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilgenstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.715 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.027.000 – 1.193.000
Woningwaarde
+7.93%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26450
Hypotheeksom € 1110000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 813,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Wilgenstraat 23

De WOZ-waarde van Wilgenstraat 23 is 873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 167.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.793
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 7.31km - Treinstation
Roosendaal 11.49km - Treinstation
Oudenbosch 20.99km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Berkenveld 0.63km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Stappen 3.65km - School
Openbare Basisschool De Baayaert 3.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilgenstraat 23 in Heerle ligt tussen de 1.027.000 en 1.193.000 euro. Deze waarde is 166.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgenstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.