4726 AJ Heerle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herelsestraat in Heerle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Herelsestraat 154 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.249 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Heerle, dan is dit de buurt die je zoekt. Herelsestraat 154 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Heerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerle, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herelsestraat 154 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Herelsestraat 154 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herelsestraat en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herelsestraat 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herelsestraat 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Bergsebaan 77
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Herelsestra. 162
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 699.000
Alexanderdo. 51
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gastelseweg 171
263 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Daasdonklaan 2
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Watermolens. 7
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Boerhaavela. 2
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgerhouts. 76
212 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Von Weberla. 1
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Vughtstraat 10
336 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerle schatten we de waarde van Herelsestraat 154 nu tussen € 939.000 en € 1.091.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herelsestraat 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
