
Herelsestraat 142 4726 AJ Heerle
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
429.000
Wonen
125 m2
Perceel
256 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verder kent de woning een speelse indeling met de woonkamer aan de voorzijde en met de keurige keuken en-suite daar direct achter. Aanvullend is een bijkeuken c.q. studyruimte aanwezig met toegang tot de tuin, een separate bijkeuken en treft u ook de badkamer op de begane grond.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder met de optie voor de nodige opslag of wellicht toch een extra slaapkamer op termijn. De tuin is gesitueerd op het Oosten en brengt de nodige zonuren gedurende de dag alsmede een achterom via de royale schuur aan de achterzijde. Mooi extra kenmerk van de schuur betreft de uitvoering in spouw waardoor het comfort net wat hoger is en de toegang via een brede schuifpoort welke middels een aanpassing altijd nog iets verder verbreed kan worden.
Heerle is centraal gelegen. U bent zowel zo in Roosendaal als in Bergen op Zoom met alle winkels / restaurants / historisch stadscentra van dien.
Wat ons betreft hebben we een woning te pakken met unieke kenmerken! Al zult u op diverse punten wellicht enigszins uw eigen smaak, sfeer en afwerking willen toepassen zien wij nog steeds een bijzondere potentie voor de toekomst, ook voor wat betreft de waarde.
Graag tot snel tijdens uw privé bezichtiging aan de Herelsestraat 142 te Heerle!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
modern uitgevoerde meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar;
woonkamer/voorkamer (ca. 36 m² incl. keuken), voorzien van en-suite deuren naar de keuken, wandafwerking sierpleister en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
dichte woonkeuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, afzuigkap en een trapkast, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
serre / tussenhal / study met een lichtkoepel, watermeterluik, afvoerputje vv. ontstoppingsstuk, wandafwerking tegels, gesausd schoonmetselwerk en steenstrips, tegelvloer en deels zeil, geïsoleerd plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van 2 lichtpunten, deur naar tuin/terras;
betegeld toilet met wandcloset;
betegelde badkamer voorzien van een douche met glazen scherm, badkamermeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en een designradiator;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, eventuele aansluiting t.b.v. vaatwasser, opstelplaats HR-combiketel, bergvide en een tegelvloer;
vanuit de woonkamer een deur met trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met bergkast, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links voor met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, chipwood vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer links achter met een dakkapel, wandafwerking houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Open en verwarmde zolder met 2-tal dakramen, UTP aansluiting, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, geïsoleerde dakplaten in zicht.
Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een houten veranda, borders, omheind rondom en een achterom via de garage/loods.
Bijgebouwen:
Royale garage / loods / hobbyruimte met een inpandige opslagruimte, elektra, schuifpoort naar achterom, verlaagd plafond, achterom via gemeenschappelijk pad aan de zijkant.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, later voorzien van een nieuwe voorgevel, uitbouw in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking en grind.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie ter plaatse van de uitbouw alsmede van isolerende beglazing (m.u.v. 1 raam aan de achterzijde).
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2017) is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is aanvullend voorzien van elektrische vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.316
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 476 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herelsestraat 142 in Heerle
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 389.000 -
429.000
+7.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.316/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Herelsestraat 142 in Heerle ligt tussen de 389.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herelsestraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herelsestraat 142? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Herelsestraat 142.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tiendevrij 10
Wouw
63%
140 m²
+15 m²
363 m²
+107 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herelsestraat 142 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Herelsestraat 142.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herelsestraat 142 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,08 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 2,75 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 7,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herelsestraat 142.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus