In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Perenhof 36 Heerjansdam is

€ 817.000 - 950.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Perenhof 36 2995 XS Heerjansdam

177m²

355m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Perenhof in Heerjansdam ligt deze prachtige en royale woning. Perenhof 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Perenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Perenhof.

Perenhof 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 355 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Perenhof 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.000 – 950.000
Woningwaarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Perenhof 36

De WOZ-waarde van Perenhof 36 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 180% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perenhof en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Perenhof 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.048
  • Woningwaarde jaartrend -0.85%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.39km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 5.99km - Treinstation
Zwijndrecht 9.22km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Rank 0.38km - School
Kon Juliana-School 0.49km - School
Dr Schaepmanschool 2.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Perenhof 36 2995 XS Heerjansdam

177m²

355m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Perenhof 36 in Heerjansdam ligt tussen de 817.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 217.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Perenhof 36? Bekijk het complete waarderapport.