Lisdodde 25 2995 TN Heerjansdam

83 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 422.000 – 490.000
2002
Bouwjaar
€ 422.000 – 490.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lisdodde in Heerjansdam ligt dit unieke en riante appartement. Lisdodde 25 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lisdodde 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Bebouwde kom Heerjansdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerjansdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisdodde 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Lisdodde 25

De WOZ-waarde van Lisdodde 25 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lisdodde 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.992
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.86km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 6.5km - Treinstation
Zwijndrecht 8.72km - Treinstation
Scholen
Kon Juliana-School 0.19km - School
Kindcentrum De Rank 0.2km - School
Dr Schaepmanschool 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisdodde 25 in Heerjansdam ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisdodde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lisdodde 25? Bekijk het complete waarderapport.