1706 BL Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Groenlingstraat in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Groenlingstraat 67 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Groenlingstraat 67 is gelegen in de fijne buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenlingstraat 67 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Groenlingstraat 67 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenlingstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Groenlingstraat 67.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenlingstraat 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Paulus Pott. 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Witte Klave. 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.500 k.k.
Nachtegaals. 30
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 360.000
van Reedest. 19
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Rode Klaver. 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kalmoesstra. 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Iepenlaan 8
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Wilgenlaan 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
van der Val. 36
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Averkamplaan 34
138 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Groenlingstraat 67 nu tussen € 663.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenlingstraat 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
