Dorpsstraat 712-A, Noord-Scharwoude
164 m²
6 kamers
1984
€ 395.000
Laag in de markt
Gele Lishof 41 1706 AD Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
501.000
Wonen
116 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtige maisonnette gelegen in de nieuwe woonwijk De Draai. Deze maisonnette is voorzien van een energielabel A dankzij onder andere trippel glas en een warmtepomp die verwarmd en verkoelt! Niet alleen op gebied van duurzaamheid is dit een fantastisch huis, er is namelijk vloerverwarming aanwezig, alle wanden zijn keurig strak afgewerkt en zijn er twee Franse balkons in de woonkamer. Een ander hoogtepunt is het dakterras dat via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken bereikbaar is. Deze heeft uitzicht op het water en een zuidwestelijke ligging! Kortom, deze maisonnette biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzame technologie en een prachtige omgeving.
De indeling van de woning:
Parkeer de auto of de fiets onder de eigen carport en stap deze maisonnette binnen. Je komt in de hal die toegang geeft tot de meterkast gevolgd door de berging met een separate vriezer en de warmtepomp (WPU -3l 4th generation, 2017). Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde tref je de woonkamer die beschikt over twee Franse balkons. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd, eveneens over de hele breedte van het huis! De keuken bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, een vaatwasser en er is een ruime voorraadkast. Extra fijn in de woonkeuken zijn alle raampartijen en de openslaande deuren die toegang bieden tot het dakterras. Dit dakterras is op het heerlijke zuidwesten gelegen en is maar liefst 34 m2 groot! De overloop geeft toegang naar het toilet met fonteintje en de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook de badkamer is hier gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier nog een berging waar onder andere de wasmachine aansluiting is. Verder is dit huis volledig voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en gestuukte muren!
De omgeving:
Woonwijk De Draai is een moderne woonwijk die in het noord-oosten van Heerhugowaard is gerealiseerd. Een van de speerpunten is de natuurlijke omgeving en daarom is Oosterpark het zogenoemde groene hart van de wijk. Naast een fijne wandeling maken, zijn hier ook diverse speelveldjes voor kinderen. Ook is in deze woonwijk een Vomar voor de dagelijkse boodschappen, is er een gezondheidscentrum en is er een basisschool en kinderopvang. Verder tref je op korte afstand van de wijk sportpark De Vork, Centrumwaard en ligt de N194 dichtbij, waardoor je zo op de randweg van Heerhugowaard of juist richting Hoorn rijdt. Ook biedt Heerhugowaard één van de grootste winkelcentra van Nederland, namelijk Middenwaard. Hier zijn naast de diverse winkels ook meerdere horecagelegenheden, het theater en de bioscoop.
Algemeen:
woonoppervlakte 116 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (dakterras en parkeerplaats) 56 m2 - inhoud 382 m3 - bouwjaar 2016 - energielabel A - warmtepomp (verwarmen en koelen) - gasloos - servicekosten € 26,- per maand - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.664
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2016
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras: 34m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 26 per maand
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 9916
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gele Lishof 41 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 453.000 -
501.000
+8.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.664/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gele Lishof 41 in Heerhugowaard ligt tussen de 453.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gele Lishof 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gele Lishof 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gele Lishof 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gele Lishof 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 8,40 km |
| Supermarkt | 1,30 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gele Lishof 41.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gele Lishof 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gele Lishof 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gele Lishof 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus