Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Anna van Bossetuin 19 1705 NR Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
461.000
Wonen
134 m2
Perceel
136 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustig woonhofje in de populaire wijk Huygenhoek ligt deze tot in de puntjes verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. Eigenlijk komt de kans niet vaak voorbij, maar wij durven rustig te zeggen dat deze energiezuinige woning zijn gelijke niet kent. Van de inrichting van de keuken en tot de afwerking van wanden, vloeren en plafonds, de lichtstraat in de uitbouw en de opbouw. Van voor(tuin) naar achter(tuin) en van beneden(ruimte) naar boven(ruimte) is het tip top voor elkaar. Dit unieke huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een dakterras op het zuidwesten! Kun je na het lezen van de advertentietekst niet wachten om te kijken?? Mail of bel ons snel en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met gang, meterkast, moderne (2020) toiletruimte, trap, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met lichtstraat (incl. zonwering) en trapkast. De begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en heeft gestuukte wanden en plafond. De moderne open eetkeuken (2018) is in een dubbele rechte opstelling geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat met braadplaat, wasemkap met sensor, oven, combimagnetron, grote vriezer en koelkast en koffie corner.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (resp. groot 10,6 m2 , 6.9 m2 en 8.3 m2) voorzien van laminaat vloer en horren, luxe badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel meubel en wandcloset; inpandige stook-/wasruimte met warmte terugwininstallatie en veel bergruimte.
Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, 2 ruime slaapkamers (resp. groot 13,4 m2 en 7 m2), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset. Fraai dakterras op het zuidwesten. De opbouw is in 2020 voorzien van nieuwe kunststof gevelbekleding.
Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 7,5 meter diep en gesitueerd op het noordoosten. Door de diepe achtertuin en de gunstige ligging van de omliggende woningen heb je in de zomer zowel de ochtendzon als de middag zon in de achtertuin. ’s Avonds kan je heerlijk genieten van de ondergaande zon in de voortuin op op het dakterras. Ruime houten berging ( 11,5 m2) met motordeur en achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Buurt
Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje met alle voorzieningen binnen handbereik zoals school, speelveld, voetbalvelden en het winkelcentrum Middenwaard met horecaplein, theater Cool, bioscoop, Middelbare scholen op fietsafstand. Zeer goede bereikbaarheid van de uitvalwegen richting Alkmaar en de kust.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2003.
• Woonfunctie circa 134 m2 en bruto circa inhoud 437 m3;
• Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
• Een gerenoveerde dak opbouw met dakterras op het zuidwesten;
• Perceel eigen grond van 136 m2;
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha /bouwjaar 2015);
• 14 zonnepanelen;
• Oplevering mogelijk op korte termijn;
• Energielabel A (geldig tot 08-03-2028).
Aankopen? Schakel je eigen NVM-makelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anna van Bossetuin 19 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 418.000 -
461.000
+8.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.985/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anna van Bossetuin 19 in Heerhugowaard ligt tussen de 418.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anna van Bossetuin 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Louise Kerl. 30
Heerhugowaard
88%
117 m²
-17 m²
125 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anna van Bossetuin 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-06-2023
Verkocht
07-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anna van Bossetuin 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,83 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anna van Bossetuin 19.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Bossetuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna van Bossetuin 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anna van Bossetuin 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus