Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Annie van Hattemtuin 36 1705 NM Heerhugowaard
€ 364.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
427.000
Wonen
124 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een gezellig woonhofje in de populaire wijk Huygenhoek mogen wij u nu een verrassend ruime en energiezuinige (A label) gezinswoning aanbieden. Met 4 slaapkamers, een complete badkamer, ruime keuken, diepe achtertuin en een speelveld voor de deur, kunnen we wel stellen dat deze woning ideaal is voor een gezin met kinderen. Mocht je interesse hebben, mail of bel ons snel en maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met gang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap, tuingerichte woonkamer met in 2021 geplaatste aluminium overkapping met verlichting in de achtertuin. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gespoten. De open eetkeuken (2015) is in een L- opstelling geplaatst met een separate kastenwand voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.
Eerste Verdieping:
Ruime overloop met bergkast met wasmachine aansluiting, 3 royale slaapkamers (15m2, 14m2 en 7,5 m2) voorzien van laminaat vloer en gespoten wanden. Luxe en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel meubel en wandcloset.
Tweede verdieping
Overloop, bergruimte en stookruimte met nieuwe Brink heteluchtverwarmingsketel (2021) warmte terugwininstallatie, CV installatie (2021) en veel bergruimte.
Ruime slaapkamer (14 m2) voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten, laminaatvloer.
Buiten / parkeren:
De achtertuin is circa 16 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Door de diepe achtertuin en de gunstige ligging van de omliggende woningen, schijnt altijd wel ergens overdag de zon in de achtertuin. ’s Avonds kun je heerlijk genieten van de ondergaande zon. Ruime houten bergingen achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Buurt:
Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje met alle voorzieningen binnen handbereik zoals verschillende scholen, voetbalvelden, park van Luna en het winkelcentrum Middenwaard met horecaplein, theater Cool, bioscoop, op fietsafstand. Zeer goede bereikbaarheid van de uitvalwegen richting Alkmaar en de kust.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2003.
• Woonfunctie circa 124 m2 en bruto circa inhoud 405 m3;
• Gasgestookte cv-ketel/combi (Brink hetelucht unit /bouwjaar sept 2021);
• 30 zonnepanelen;
• Oplevering in overleg
• Energielabel A (geldig tot 31-03-2025).
Aankopen? Schakel je eigen NVM-makelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Annie van Hattemtuin 36 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 375.000 -
427.000
+7.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 364.000
€ 2.935/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Annie van Hattemtuin 36 in Heerhugowaard ligt tussen de 375.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 364.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Annie van Hattemtuin 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Louise Kerl. 30
Heerhugowaard
89%
117 m²
-7 m²
125 m²
-13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Annie van Hattemtuin 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 364.000
Door makelaar
24-10-2023
Verkocht
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Annie van Hattemtuin 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,78 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 3,19 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Annie van Hattemtuin 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annie van Hattemtuin 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Annie van Hattemtuin 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Annie van Hattemtuin 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus