Johanna Westerdijk erf 29 1705 NK Heerhugowaard
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 811.000 -
868.000
Wonen
171 m2
Perceel
440 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning in één oogopslag:
- Energielabel A;
- 171 m2 woonoppervlakte;
- Ruime woonkamer met woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage;
- Eigen oprit.
Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, de aangebouwde garage, de woonkamer met open woonkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim met een oppervlakte van 44m2 en afgewerkt met een houten parketvloer en gespoten wanden en plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gashaard, openslaande deuren aar de achtertuin en een loopdeur naar de zijtuin.
De keuken beschikt over een kookeiland en een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesvak. Alle apparatuur in de keuken is van Siemens.
1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.
Op deze verdieping treft u 4 slaapkamers, respectievelijk: 18.2 m2, 12.2 m2, 11.5 m2 en 11.2 m2. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar welke voorzien is van een hangend closet en fontein. Tevens is vanuit de overloop de wasruimte bereikbaar.
Tuin:
Een van de unieke eigenschappen van deze woning is de fraai aangelegde tuin.
De tuin heeft een ruim oppervlakte en verschillende zithoeken zoals bij de steiger aan het water of bij de beschutte veranda. In deze tuin vindt u zowel gras en betegeling. Ook is er naast de veranda nog een berging aanwezig.
Kortom, een prachtige vrijstaande woning aan het water waar u zich meer dan thuis zult voelen!
Bijzonderheden:
- CV-installatie Intergas is vernieuwd in 2019;
- Voorzien van een Hete luchtverwarming;
- Voorzien van een warmte terug win unit (WTW-Unit).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.971
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 744 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 349m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 7541
- Oppervlakte 440m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johanna Westerdijk erf 29 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 811.000 -
868.000
+7.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.971/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johanna Westerdijk erf 29 in Heerhugowaard ligt tussen de 811.000 en 868.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johanna Westerdijk erf 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Christina M. 12
Heerhugowaard
75%
167 m²
-4 m²
273 m²
-167 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.900
dec 2023
Neeltje Lok. 10
Heerhugowaard
76%
157 m²
-14 m²
330 m²
-110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johanna Westerdijk erf 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johanna Westerdijk erf 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,01 km |
Bushalte | 0,63 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 3,55 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johanna Westerdijk erf 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus