Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Truus Schröderplantsoen 34 1705 ND Heerhugowaard
€ 699.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 754.000 -
799.000
Wonen
150 m2
Perceel
470 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze degelijk gebouwde ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en CARPORT is rustig gesitueerd aan de buitenrand van een woonwijk en grenst met de achtertuin aan een brede watersingel. Het perceel eigen grond is 470 m2 groot en de tuin is rondom aangelegd met sierbestrating, borders, diverse zonneterrassen en een groot vlonderterras aan het water. Deze villa beschikt over 150 m2 woonoppervlak en behoorlijk veel bergruimte. Een royale hal met trap en luxe toiletruimte biedt toegang tot een grote living met openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen die doorlopen tot aan het vloerniveau komt veel daglicht naar binnen. De keuken is ‘spic en span’ en voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich hier een bijkeuken die weer toegang biedt tot enerzijds de garage en anderzijds de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een moderne compleet ingerichte badkamer. Tot slot bereik je door middel van een vlizotrap een ruime bergzolder. Ben je op zoek naar een degelijk gebouwde en moderne vrijstaande villa aan het water? Bel of mail ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, luxe toiletruimte, living met openslaande tuindeuren en ingebouwde houthaard. Open keuken in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur. Bijkeuken met doorgang naar grote garage. De begane grond is afgewerkt met grote plavuizen en vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand), moderne en compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolderverdieping:
Op de overloop is een vlizotrap die toegang biedt tot een beloopbare zolderberging met stahoogte.
Tuin:
De zonnige tuin is rondom de woning gelegen. Verder beschikt deze op maat aangelegde tuin over meerdere zonneterrassen, borders en een laag zitje aan het water op een groot vlonderterras.
Over de ligging en de buurt:
De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk. De ligging biedt de mogelijkheid tot een snelle ontsluiting richting Alkmaar of de Stad van de Zon (met de fiets of te voet richting park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen). Daarnaast zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: diverse supermarkten, basisscholen en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig langs de openbare weg voor de woning. De oprit naar de garage met carport biedt ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2002.
• Eigen grond 470 m2.
• Woonfunctie 150 m2.
• Volledig geïsoleerde garage (afmeting 3,17 meter breed x 6,39 meter lang) voorzien van elektrisch bedienbare en
geïsoleerde segmentdeur met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming.
• HR CV-ketel/combi Atag (2017) in combinatie met vloerverwarming begane grond (hal, woonkamer, keuken,
bijkeuken, garage).
• Rondom aangelegde tuin aan brede watersingel en nieuwe schutting aan de zuidwest zijde.
• Uitgebreide groepenkast/installatie.
• 22 zonnepanelen (uit 2022) die in 2023 7.610kWh hebben opgeleverd.
• Laadpaal voor elektrische auto (Tesla Wall Connector gen 3)
• Energielabel A, geldig tot 23-01-2034.
• Oplevering in overleg.
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.660
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 668 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 208m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Truus Schröderplantsoen 34 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 754.000 -
799.000
+8.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.660/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Truus Schröderplantsoen 34 in Heerhugowaard ligt tussen de 754.000 en 799.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Truus Schröderplantsoen 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Christina M. 12
Heerhugowaard
65%
167 m²
+17 m²
273 m²
-197 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.900
dec 2023
Neeltje Lok. 10
Heerhugowaard
67%
157 m²
+7 m²
330 m²
-140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
nov 2023
Henriëtte H. 42
Heerhugowaard
64%
132 m²
-18 m²
265 m²
-205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.500
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Truus Schröderplantsoen 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Truus Schröderplantsoen 34 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.921
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Truus Schröderplantsoen 34.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Truus Schröderplantsoen 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Truus Schröderplantsoen 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Truus Schröderplantsoen 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus