In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Steigerdijk 22 Heerhugowaard is

€ 433.000 - 491.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Steigerdijk 22 1705 ML Heerhugowaard

136m²

108m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steigerdijk in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke woning. Steigerdijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde.

Steigerdijk 22 is gelegen in de fijne buurt Zuidwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steigerdijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 491.000
Woningwaarde
+7.93%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 342,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 829,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Steigerdijk 22

De WOZ-waarde van Steigerdijk 22 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steigerdijk en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Steigerdijk 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.437
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.69km - Treinstation
Alkmaar Noord 6km - Treinstation
Alkmaar 8.62km - Treinstation
Scholen
De Vlindertuin 0.39km - School
Daltonschool Columbus 0.58km - School
De Zonnewijzer 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Steigerdijk 22 1705 ML Heerhugowaard

136m²

108m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steigerdijk 22 in Heerhugowaard ligt tussen de 433.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steigerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Steigerdijk 22? Bekijk het complete waarderapport.