Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Rosa Spierplantsoen 14 1705 KW Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
648.000
Wonen
160 m2
Perceel
287 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk Zuidwijk aan een doorlopend plantsoen gelegen ROYALE 2/1-KAPWONING met AANGEBOUWDE BERGING en achtertuin grenzend aan breed vaar- en viswater. De aanblik van deze woning straalt het al uit … véél ruimte in en rondom de woning. Het perceel grond is 287 m2 groot en biedt een inmiddels beschutte en volwassen begroeide achtertuin met overkapt loungeprieel aan het water. De woning beschikt over maar liefst 160 m2 woonoppervlak en dat is niet mis. Door de gewijzigde indeling is de uitgebouwde woonkamer tuingericht met openslaande deuren en een open haard met hardstenen schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime en luxe woonkeuken. In totaal zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, een werkkamer (open study) en een groot dakterras. Tot slot een luxe badkamer met separate toiletruimte, een aparte wasruimte en op de begane grond nog een luxe toiletruimte in de hal. Vanuit de hal is een inpandig te bereiken berging aanwezig (voorheen was dit de garage, waarvan de frontpui is gewijzigd) en tot slot is er beneden vloerverwarming aanwezig. Zoek je een luxe tweekapper aan het water? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree met hal, trap, meterkast, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en luxe woonkeuken met goede inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer (houtlook) in combinatie met vloerverwarming; de berging (voorheen garage) is inpandig bereikbaar via de hal en heeft zowel een loopdeur aan de voorzijde alsook een loopdeur aan de zijkant.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een grote wasruimte (met aansluiting voor de wasmachine en droger), een luxe betegelde badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel met 1 kraan. Op de overloop bevindt zich nog een separate luxe toiletruimte met wandcloset.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop die toegang biedt tot het grote dakterras; verder bevindt zich aan de achterzijde een royale slaapkamer met brede dakkapel, tevens en tot slot is er een open werkkamer aanwezig. Onder het schuine dakvlak zit nog knieschot bergruimte.
Tuin:
De beschutte en leuk aangelegde circa 9,50 meter diepe en bijna 11 meter brede achtertuin grenst aan een brede waterpartij en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin bevindt zich een houten vlonder aan het water voor de aanleg van een kano of bootje, alsmede een overkapte loungeprieel waar je heerlijk in kunt chillen. De tuin is groot genoeg qua lengte en breedte om de hele dag van de zon te kunnen genieten.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustig doorlopend plantsoen van de wijk Zuidwijk. Deze wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkt, basisscholen, Park van Luna en bos Waarderhout alsmede goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam).
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken, maar ook op erf kunt u 2 auto’s kwijt.
Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 2000.
• Eigen grond 287 m2.
• Woonoppervlak 160 m2.
• 4 ruime slaapkamers + open werkkamer + brede dakkapel.
• Stadsverwarming i.c.m. pvc vloer en vloerverwarming begane grond.
• Jaarverbruik 44 GJ (stadsverwarming) en 2.291 kWh (elektra).
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019.
• Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en
Hoorn.
• Energielabel A, geldig tot 07-09-2027.
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 594.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 619 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosa Spierplantsoen 14 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
648.000
+8.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.594/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosa Spierplantsoen 14 in Heerhugowaard ligt tussen de 594.000 en 648.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosa Spierplantsoen 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosa Spierplantsoen 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2023
Verkocht
geboden
08-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosa Spierplantsoen 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.984
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosa Spierplantsoen 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosa Spierplantsoen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosa Spierplantsoen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosa Spierplantsoen 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus