Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Zuidwijkring 57 1705 KG Heerhugowaard
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
497.000
Wonen
135 m2
Perceel
223 m2
Kamers
5
Direct profiteren van de voordelen van een luxe verbouwde en instapklare woning met inpandig bereikbare berging? Dan ben je bij deze aan het water gelegen woning aan het juiste adres! Dit is werkelijk een pareltje met een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze ruim 7 meter brede woning is in 2018 grotendeels vernieuwd. Zo is de begane grond aangepakt en voorzien van een luxe keuken en toilet, keramische vloertegels met vloerverwarming en is het kozijn aan de achterzijde vervangen. Ook op de 1e verdieping heeft men niet stil gezeten en is er een nieuwe pvc vloer gelegd en is de badkamer vervangen. In de tuin is een nieuwe overkapping geplaatst en hoef je niet meer te maaien vanwege het kunstgras. Het parkeren op eigen terrein aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Benieuwd naar hoe de woning er in het echt uit ziet? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Indeling begane grond: De entree/hal biedt u toegang tot het toilet (2018), de meterkast, de woonkamer en de inpandige berging (waar eventueel praktijkruimte van gemaakt kan worden). De berging is ook vanaf de voorzijde van de woning te bereiken. De brede woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. De gehele begane vloer is voorzien van een keramische tegel (houtlook) met vloerverwarming. De keuken (2018) is aan de voorzijde aanwezig en in een L-opstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur waaronder AEG oven, een 4 pits inductiekookplaat, koel-/ vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Via de dubbele tuindeuren wandel je de tuin in. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten en aan het water gelegen. De open trap in de woonkamer geeft je toegang tot de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Het gevoel van ruimte zet zich ook hier door, want hier tref je 4 royale slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gesitueerd. In 2018 is er een PVC vloer aangebracht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en 1 van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een inbouwkast met schuifdeuren. Tenslotte is hier de badkamer aanwezig. Deze is luxe uitgevoerd met een riante inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel. Het geheel is netjes betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming. Op de overloop is er een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tuin: De tuin is netjes bestraat en prima gelegen op het zuidwesten. Het bestaat uit 2 niveaus. Een aan het huis en een wat lager gelegen gedeelte aan het water. Op deze royale houten vlonder geniet je lekker van het zonnetje of stap je je bootje in om de omgeving te gaan verkennen. De achtertuin beschikt over een fraaie houten overkapping en een losse berging.
Bijzonderheden:
- Instapklare en goed onderhouden woning op gunstige locatie;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Achtertuin gelegen aan een brede sloot;
- 4 ruime gelijkwaardige slaapkamers op de 1e verdieping;
- Vloerverwarming begane grond;
- Nieuwe badkamer (2018);
- Nieuwe Keuken (2018);
- Parkeren op eigen terrein;
- De gasloze woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming
- Schilderwerk achterzijde 2019
- Oplevering in overleg;
Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidwijkring 57 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
497.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zuidwijkring 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidwijkring 57 in Heerhugowaard ligt tussen de 432.000 en 497.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidwijkring 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidwijkring 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
