Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Huygenhoekring 30 1705 JL Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
411.000
Wonen
113 m2
Perceel
140 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flink uitgebouwde, ruime gezinswoning met fijne tuin in een gezellige woonwijk met voorzieningen om de hoek!
Huygenhoekring 30 te Heerhugowaard.
Aan de levendige Huygenhoekring mogen wij nu deze verrassend ruime gezinswoning met zowel voor als achter een fijne hoeveelheid tuin te koop aanbieden!
Op een steenworp afstand vindt u een vestiging van Albert Heijn voor uw eerste benodigdheden. Eveneens vindt u de sportvoorzieningen van de Sportlagune zeer nabij en geniet u van een wandeling over het strand van Luna op een warme zomeravond. Stapt u op de fiets dan bent u binnen een handomdraai in het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard. Daar vindt u ook een grote Vue bioscoop, theater Cool en het gezellige plein met diverse uitgaansgelegenheden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A9 en Schagen. Hier woont u echter heerlijk rustig in een gezellige en gevarieerde woonwijk, waar parkeren nog niet tot problemen leidt!
Parkeert u uw auto in één van de voor de woning gelegen parkeervakken? Dan leiden wij u graag een keertje rond!
Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel afgewerkt met grijze PVC plavuizen.
We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt (7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars, alsmede glasvezelaansluiting).
Vanuit de entree bereikt u de wit betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.
Vervolgens betreden we de heerlijk diepe en lichte woonkamer (afmetingen: circa 9,15 x 5,17 meter). De woonkamer is door een vorige eigenaar uitgebouwd over de volle breedte. In de aanbouw zijn twee grote lichtkoepels aangebracht en in de achtergevel vindt u een grote raampartij en de deur naar de achtertuin. Hierdoor wordt zelfs op een grauwe herfstdag uw woonkamer niet somber! Er is een speelse onderbreking tussen het eetgedeelte en het woongedeelte gemaakt met behulp van een bio ethanol haardpartij.
Aan de voorgevel vinden we de semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,6 x 2,26 meter), die is ingericht met een hoogglans witte keuken in hoekopstelling, die is afgewerkt met een antracietgrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het keukenraam geniet u van een royaal uitzicht over het straatbeeld en de achtergelegen waterpartij.
1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer komen we boven op een ruime overloop. Omdat alle gevels op deze verdieping recht opgaan geniet u van een optimale hoeveelheid leefruimte. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat.
Aan de achtergevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,38 x 2,79 meter), de wanden zijn hier afgewerkt met spachtelputz stucwerk. Omdat het plafond boven deze slaapkamer schuin oploopt, geniet u van een bijzondere ruimtebeleving!
Naast deze slaapkamer ligt slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,38/3,37 x 2,0 meter), die eveneens is voorzien van het schuin oplopende plafond. Indien u wenst kunt u de twee achterslaapkamers samentrekken tot één riante slaapkamer over de volle breedte van de woning.
Aan de voorzijde (van de ouderslaapkamer gescheiden door middel van de trapopgang, waardoor contactgeluid drastisch wordt verminderd) vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,8 x 2,79/2,18 meter). Deze kamer geniet van het vrije uitzicht over het straatbeeld.
De badkamer (afmetingen: circa 2,61 x 1,8 meter) is licht betegeld en ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een spiegelkast, designradiator en tweede toilet. Een hoog geplaatst raam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de royale 2e verdieping. Bij de bouw is de voorgevel van deze verdieping recht opgetrokken, zodat ook voor lange mensen een prettige beweegruimte is gerealiseerd. Een vorige eigenaar heeft in het achterdakvlak een kunststof dakkapel geplaatst, voorzien van draai-/kiepramen en horren. Op deze verdieping realiseert u derhalve met gemak een grote slaapkamer of een ruime werkplek voor meerdere personen. Momenteel vindt u er de opstelling voor de wasmachine en de droger en de mechanische ventilatie-unit.
Achter de woning vindt u een prettige hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het noordoosten. Al vroeg in de morgen kunt u derhalve van uw eerste kopje koffie in de zon genieten. Gedurende de dag vindt u er echter ook een heerlijk schaduwrijk plekje om af te koelen. De tuin is aangelegd met grote grijze terrastegels, een klein gazon van kunstgras en een houten vlonderterras en wordt begrensd door de houten berging (afmetingen: 3,1 x 2,0 meter), die is voorzien van elektra.
Ook voor de woning heeft u een prima hoeveelheid tuin (afmetingen: circa 5,04 x 5,17 meter), die is gesitueerd op het zuidwesten. Hier zet u comfortabel een picknicktafel neer en geniet u tot laat van de avondzon. Ook de voortuin is aangelegd met grote grijze terrastegels, afgewisseld met grijs siergrind en bloembakken.
Bijzonderheden:
* Energielabel A.
* Stadsverwarming, dus gasloze woning.
* In 2015 is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
* In 2017 is de dakbedekking op de aanbouw vernieuwd.
* Perceeloppervlak: 140m2 eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huygenhoekring 30 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 361.000 -
411.000
+7.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.097/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huygenhoekring 30 in Heerhugowaard ligt tussen de 361.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huygenhoekring 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Louise Kerl. 30
Heerhugowaard
89%
117 m²
+4 m²
125 m²
-15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huygenhoekring 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
04-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huygenhoekring 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,75 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.475
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huygenhoekring 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huygenhoekring 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huygenhoekring 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Huygenhoekring 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus