1705 GE Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lagedijk in Heerhugowaard ligt deze bijzondere woning. Lagedijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lagedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% groter dan het gemiddelde.
Lagedijk 16 is gelegen in de fraaie buurt Oostertocht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lagedijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Lagedijk 16 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lagedijk en 7.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lagedijk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lagedijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 430.000
Liesbeth Ti. 4
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Omring 47
129 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.500
Reekerkoogl. 28
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Reina Prins. 33
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Huygenhoekr. 70
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Huygenhoekr. 117
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
West-Friesl. 42
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
West-Friesl. 34
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rosa Spierp. 39
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
West-Friesl. 96
127 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Lagedijk 16 nu tussen € 395.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lagedijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
