Valkkooglaan 88 1705 AR Heerhugowaard

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder.

Valkkooglaan 88 – Heerhugowaard
Volledig gemoderniseerde, ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en 5 slaapkamers

In de gezellige en geliefde woonwijk Oostertocht staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde, extra diepe garage. De woning is vanaf april 2022 volledig gemoderniseerd – denk aan vloeren, wanden, keuken, badkamer en toilet – waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen.

De ligging is ideaal: dichtbij de Jan Glijnisweg, met snelle verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Ook supermarkten en het centrum van Heerhugowaard bevinden zich op korte afstand.

Begane grond
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De woning ligt prettig iets verder van de (rustige) weg, wat zorgt voor extra privacy.

In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. De begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van een moderne uitstraling.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je over hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder twee combi-ovens met magnetronfunctie (ideaal voor grotere gezinnen of bijvoorbeeld apart koken), een koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een ruime inductiekookplaat. Daarnaast is er veel bergruimte in de lades en kasten en een Quooker (Combi met boiler) aanwezig. De afzuigkap is naar buiten afgevoerd en het plafond is voorzien van inbouwspots. In de trapkast zit een praktische 'kast in kast' verwerkt, wat nog meer bergruimte oplevert.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd. Ook deze is in 2022 gemoderniseerd en beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een designradiator, een tweede toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eind jaren ’90 uitgebouwd, wat zorgt voor verrassend veel extra ruimte. Dankzij de rechte wanden zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Zelfs een 3e slaapkamer is te realiseren op deze verdieping waardoor het aantal slaapkamers op 6 zou kunnen komen. Daarnaast vind je op de overloop een ruime wasruimte met cv-opstelling.

Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Hier is in 2024 een gezellige veranda geplaatst waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten tijdens warme dagen.
Door de goede situering en grote raampartijen is de woning bovendien heerlijk licht.

Aan de voorzijde beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Garage
De aangebouwde garage is extra diep (7 meter) en voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van spullen of het binnen parkeren van een auto, motor of bijvoorbeeld een oldtimer.

Duurzaam
Behalve de leuke ligging en moderne afwerking is de woning ook nog duurzaam. Hij is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en heeft 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022).

Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd in 2022;
- Maar liefst 5 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer;
- Ruime, luxe keuken met AEG-apparatuur en Quooker;
- Uitgebouwde tweede verdieping;
- Elektrische rolluiken op de verdiepingen;
- Extra diepe garage met elektra;
- Parkeren op eigen terrein en in de straat;
- Energielabel A;
- 10 Zonnepanelen (2022);
- Keurig onderhouden. Bitumen van de woning zijn opnieuw geplakt in 2022.

Kortom
Een ruime, moderne en lichte gezinswoning op een fijne locatie, waar je direct kunt intrekken.

Kom je kijken? Je bent van harte welkom.

Toon meer Toon minder