Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Komodovaraan 21 1704 VH Heerhugowaard
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
564.000
Wonen
126 m2
Perceel
285 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne onderhoudsarme
2 onder 1 kap met garage
Luxe, ruimte, vrij uitzicht, 2 eigen parkeerplaatsen + 1 van de gemeente, luxe keuken en zeer uitgebreide luxe badkamer 3 of 4 slaapkamers en een grote kavel.
Deze woning is gelegen in een rustige vriendelijk wijk.
Op de begane grond vind u in de hal de meterkast en het gerenoveerde toilet, de woonkamer geeft u veel licht en ruimte de keuken, en is door middel van een uitbouw groot, en met alle apparatuur, de vloer is licht marmer uiteraard met vloerverwarming (bijverwarming) de woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar de grote tuin.
Op de eerste verdieping vindt u nu 3 slaapkamers, kan weer terug gebracht worden naar 4.
Tapijt op de vloer en trap
De hoofd slaapkamer is groot daar is 1 slaapkamer voor opgeofferd en voorzien van een grote kledingkast van 4.5 meter de ramen voorzien van cassette horren het uitzicht is vriendelijk , de badkamer is luxe dubbele een wastafel met kasten en een grote spiegel, een hoek cabine van sealskin van 1200 cm en een groot 2 persoons bad van Cleopatra uiteraard met Jets en bubbels de maat is 1.9 x 1 meter en uiteraard met tweede toilet
De trap naar de 2 de verdieping is niet bekleed maar
strak geschilderd. Op de voorzolder vindt u de CV ketel Remeha Tzerra Ace dat is een hybride ketel die is geschikt om een warmtepomp aan te sluiten. De mechanische ventilatie unit bevindt zich net als de CV ketel
in een kast. Ook staan hier de wasmachine en droger aangesloten. O
p de vloer ligt licht laminaat en 2 dakramen Velux met zonwering. Via een deur naar het slaapgedeelte wastafel, Verwarming, 2 grote Velux dakramen met zonwering knie schotten voor berging ook bij de voorzolder op de vloer licht antraciet laminaat alles op deze verdieping is afgewerkt en zijn er geen leidingen zichtbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 129m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Komodovaraan 21 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 517.000 -
564.000
+7.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.849/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Komodovaraan 21 in Heerhugowaard ligt tussen de 517.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Komodovaraan 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mikadofazant 10
Heerhugowaard
86%
140 m²
+14 m²
244 m²
-41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Komodovaraan 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
15-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Komodovaraan 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.369
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Komodovaraan 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Komodovaraan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Komodovaraan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Komodovaraan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus