1704 PX Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Smuigelweg in Heerhugowaard ligt deze uniekevrijstaande woning. Smuigelweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smuigelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Heerhugowaard, dan ben je hier aan het juiste adres. Smuigelweg 8 is gelegen in de leuke buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Smuigelweg 8 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smuigelweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Smuigelweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smuigelweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Rozenhoutst. 8
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 445.000
Middenweg 590
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Torenburgpl. 3
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 299.000
Laanderweg 16
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 445.000
Middenweg 604
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 439.000
Sterrenbosc. 6
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 475.000
Laanweg 16
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Smuigelweg 1-A
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Bosweg 10
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 575.000
Verlaat 22
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Smuigelweg 8 nu tussen € 407.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smuigelweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
