Stationslaan 5 1704 PN Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
575.000
Wonen
105 m2
Perceel
831 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u vrijheid, rust en ruimte? Op een geweldig perceel van maar liefst 831m² mogen wij dit HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met DUBBELE GARAGE aanbieden.
De sfeer die deze plek en woning uitstralen moet u echt ervaren tijdens een rondleiding ter plaatse. Op een steenworp afstand van Heerhugowaard en Langedijk mogen wij deze landelijke locatie te koop aanbieden. Wij staan te popelen om u deze woning te mogen laten beleven. De enorme tuin aan de achterzijde met sauna, de dubbele garage, de sfeervolle woonkamer met houtkachel en de enorme vrijheid! Echt een woning die u niet mag missen, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, maar let op, het zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen! Aan de voorzijde is een spoorlijn gelegen, maar na een paar dagen wordt die niet meer opgemerkt aldus de verkopers die hier altijd heel fijn hebben gewoond.
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen en 8 aardlekschakelaars), bijkeuken, keuken (2011) voorzien van een unit met diverse inbouwapparatuur, waaronder onder andere een groot fornuis met grote oven, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Leuk detail is de praktische kelderkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van diverse stukwerk afwerkingen, hoog plafond en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is een brede veranda aan het huis gerealiseerd, een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag hard werken.
Indeling 1e verdieping: via de overloop met dakkapel bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Zeer groot perceel grond van maar liefst 831m²;
- In 2021 voorzien van nieuw dakfolie en wind- en waterborden;
- Dubbele garage (krachtstroom aanwezig), ideaal voor de hobbyist;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2019/2022);
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV combi ketel uit 2013 en houtkachel;
- Aangesloten op een septiktank;
- Voorzien van energielabel E, toch slechts € 138,= per maand energiekosten;
- Leuk detail, achterin de tuin, in een blokhut is een sauna aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1890
Perceeloppervlakte: 831m²
Woonoppervlakte: 105m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 59m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 26m²
Externe bergruimte: 0m²
Inhoud: 612m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 831 m2
- Inhoud 612 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 435m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationslaan 5 in Heerhugowaard
We kunnen er naast zitten voor Stationslaan 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 831 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
575.000
+8.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.286/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationslaan 5 in Heerhugowaard ligt tussen de 508.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationslaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achterstraat 6
Noord-Scharwoude
68%
120 m²
+15 m²
509 m²
-322 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
jan 2024
Ambachtsdijk 67
Oudkarspel
57%
87 m²
-18 m²
340 m²
-491 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rozenhoutst. 12
Heerhugowaard
64%
127 m²
+22 m²
448 m²
-383 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationslaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationslaan 5 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,11 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 7,80 km |
Supermarkt | 2,34 km |
Kinderopvang | 1,04 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 4,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.188
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationslaan 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus