Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
De Wolfshop 50 1704 CK Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
704.000
Wonen
137 m2
Perceel
366 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een prachtige kavel van maar liefst 366 m² eigen grond mogen wij u deze fonkelnieuwe 2/1 kap woning met garage aanbieden!
Alles is nieuw, smaakvol en modern ingericht zodat u vanaf minuut 1 een echt thuis gevoel zult krijgen.
De woning ligt rustig in de nieuwbouw wijk Reinderseiland, maar alle denkbare voorzieningen voor u als (toekomstig) gezin zijn op loop- en fietsafstand. Belangrijk om te noemen is dat u gasloos woont en dus helemaal op de toekomst bent voorbereid.
De leefruimtes zijn prima en zeker zomerdag zult u extra genieten van uw landgoed waar het heerlijk vertoeven is.
Komt u maar eens sfeer proeven bij deze leuke woning die net even anders is dan de meeste 2/1 kap woningen, maar daardoor des te leuker!
Indeling begane grond:
Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met meterkast, net toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime woonkamer welke geheel is voorzien van een schitterende plavuizen vloer met een comfortabele vloerverwarming. De luxe woonkeuken is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Daarbij kunt u met gemak een grote eettafel kwijt om met gezin en vrienden lekker te tafelen. Via de openslaande deuren bereikt u de prachtige en royale tuin waar zeker diegene met groene vingers helemaal tot hun recht komen. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een opslaande deur en voorzien van elektra en stromend (warm) water.
Indeling 1e verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het prettige separate tweede toilet. De chique moderne badkamer is keurig afgewerkt en heeft een ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, dubbele kraan en een ruime inloopdouche. De gehele eerste verdieping is voorzien van houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming!
Indeling 2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam voor lichtinval. Op de overloop vindt u de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Achter de knieschotten vindt u nog voldoende extra opbergruimte. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van houtlook plavuizen met vloerverwarming!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Fonkelnieuwe woning;
- Modern en smaakvol ingericht;
- Fantastische tuin;
- Energielabel A;
- 6 zonnepanelen;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging met mooi uitzicht;
- Voorzieningen op loop- en fietsafstand;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2021
Perceeloppervlakte: 366m²
Woonoppervlakte: 137m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19m²
Inhoud: 565m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.343
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 197m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wolfshop 50 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 644.000 -
704.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.343/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wolfshop 50 in Heerhugowaard ligt tussen de 644.000 en 704.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wolfshop 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuiderbosweg 7
Heerhugowaard
65%
176 m²
+39 m²
860 m²
+494 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Wolfshop 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2022
Uit de verkoop
05-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wolfshop 50 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,97 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 7,70 km |
| Supermarkt | 2,71 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.639
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Wolfshop 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wolfshop 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wolfshop 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Wolfshop 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus