Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 689.000
Laag in de markt
Onder bod
Vrederiksakker 2 1704 MB Heerhugowaard
€ 645.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
740.000
Wonen
152 m2
Perceel
377 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruim woonhuis met een grote en zonnige tuin, garage en maar liefst vijf! Slaapkamers. Dan is Vrederiksakker 2 in Heerhugowaard uw huis. Dat het huis ook nog eens op fietsafstand van het treinstation van Heerhugowaard is gelegen en de randweg naar Alkmaar en Amsterdam om de hoek is, maakt het een hele goede locatie.
Ook de heerlijke ruime tuin, omdat het een hoekhuis betreft, is een grote plus en meerdere auto s parkeren op eigen terrein is nog een voordeel.
Kom binnen:
Hal, toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping. De echt grote woonkamer met open keuken is werkelijk iets wat u niet vaak gaat vinden. De woonkamer met toegang naar de tuin en de mooie open keuken zijn goed onderhouden, goed afgewerkt en klaar voor gebruik. Geen hak of breekwerk, alleen eigen kleuren aanbrengen en wonen! Wat een voordeel. De open keuken is uiteraard van alle moderne apparaten voorzien en is aan de voorzijde van het huis gelegen. U kijkt gezellig de straat in. De woonkamer met pvc-vloer is tuingericht en dat maakt, zeker met deze tuin dat u het gevoel heeft altijd buiten te wonen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de eerste drie slaapkamers aanwezig en de badkamer. De slaapkamers zijn uiteraard allemaal van de juiste omvang en prima afgewerkt. Eigen kleuren aanbrengen en u kunt gaan slapen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, aparte douche en designradiator aan de wand. De badkamer is modern, licht en helemaal van nu.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig en ook een apart toilet. Totaal dus vijf Slaapkamers en ook op deze verdieping een apart toilet. Dat is natuurlijk heel handig en luxe. Deze kamers of de kamers op de eerste verdieping kunt ook naar eigen wens gebruiken als bijvoorbeeld werkkamer, kledingkamer of thuis werken. Er zijn niet heel veel huizen die zoveel ruimte aanbieden als deze.
Garage:
Uiteraard, zullen we bijna zeggen, is er een garage voor u naast het huis aanwezig. Mogelijk niet voor uw auto maar voor de fietsen of een hobby is het natuurlijk ook een fijne ruimte. De garage heeft een deur naar de achtertuin en een dubbele deur aan de voorzijde.
Buitenleven:
En dat is hier wel heel fijn. U heeft hier een heel vrij gevoel omdat u geen inkijk heeft van achtergelegen buren. Een grote veranda achter in de tuin om lekker lang buiten te kunnen blijven. Ook met minder mooi weer kunt u de barbecue aandoen en buiten blijven! Heerlijk natuurlijk. Niet bij het eerste drupje regen direct inpakken en naar binnen. Nee, we blijven buiten en zitten in de veranda. De tuin is heel ruim en geeft u zowel een plek in de schaduw als in de zon. Een buitenleven waar iedereen ruimte heeft en trampoline, speeltoestel kunnen staan. Ook als u kippen wilt laten scharrelen of een moestuintje wilt. Het kan allemaal. Een buitenleven dat u blij maakt.
Tot slot:
Een geweldig hoekhuis met garage in de mooie ruim opgezette woonwijk Broekhorn. Vijf slaapkamers. Drie toiletten. Grote tuin. En ook op fietsafstand van scholen, de trein, de winkels en (sport) verenigingen. Ook de uitvalswegen naar Alkmaar of Amsterdam zijn om de hoek. Centraler kan het niet liggen. En, energiezuinig, Energielabel A. Dus ook een huis welke toekomst bestendig is en niet veel onderhoud nodig heeft.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.243
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 377 m2
- Inhoud 620 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrederiksakker 2 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 651.000 -
740.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.243/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrederiksakker 2 in Heerhugowaard ligt tussen de 651.000 en 740.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrederiksakker 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Blauwe Beer 10
Heerhugowaard
78%
130 m²
-22 m²
231 m²
-146 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
mrt 2024
Nevelpanter 46
Heerhugowaard
75%
119 m²
-33 m²
239 m²
-138 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrederiksakker 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrederiksakker 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,38 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 1,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 779.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrederiksakker 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrederiksakker 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrederiksakker 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrederiksakker 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus