Vrederiksakker 4 1704 MB Heerhugowaard

MOOI MOOIER MOOIST

Werkelijk alles is tot in de puntjes verzorgd bij dit energiezuinige (Energielabel A++) en in topstaat verkerende woonhuis. De lijst met opties welke tijdens de nieuwbouw als extra zijn uitgevoerd is lang en uiteraard ter inzage.

Wat dacht u van uitbouw woonkamer met 2.40 meter, openslaande tuindeuren in de achtergevel, taatsdeur naar de woonkamer, inbouwspots plafond, alle ramen draai-kiepramen, houten kozijnen met luxe deuren, vloerverwarming, keuken aanpassingen, tegelwerk als extra luxe aangepast en nog veel meer. De meerwerklijst ligt klaar voor u. Dat maakt deze woning werkelijk uniek en onvergelijkbaar met andere huizen. Dit woonhuis is veruit het mooist! Kom en geniet van wat de verkopers ervan hebben gemaakt. Maar pas op! U bent zo verliefd op het huis!

Broekhorn is een geliefde, zeer ruim opgezette woonomgeving met diverse prachtige woonhuizen. De wijk is zowel voor jong als ouder een prachtige woonplek. Er is de laatste jaren geen mooiere woonomgeving gebouwd dan Broekhorn. Dat dit unieke woonhuis nu te koop komt, is een kans welke niet vaak voorbijkomt. Mis het niet! De foto’s geven het perfecte beeld weer van de luxe welke u hieraan treft.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en op maat gemaakte stalen Taatsdeur naar de woonkamer. Zoals aangegeven de woonkamer is verlengd en heeft prachtige openslaande deuren naar de zonnige en goed aangelegde tuin. De woonkamer heeft een openkeuken en vloerverwarming, pure luxe. De open, luxe keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien en helemaal van nu. Een eiland met bar krukken, Quooker, vaatwasser, magnetron/oven en koel/vriescombinatie hoort bij de uitrusting van de luxe keuken. De gehele benedenverdieping heeft een licht eiken visgraad pvc-vloer en alle wanden en het plafond zijn gestuukt met inbouwspots. Extra aandacht geven we graag aan de TV met elektrische haard die verwerkt zijn in een op maat gemaakt meubel die is mee gestuukt met de wand. Alles met zorg en oog voor detail gemaakt.

Eerste verdieping:
De zwarte trap naar de eerste verdieping is al een lust voor het oog en op de eerste verdieping wordt u ook al met alle luxe ontvangen. Zo is 1 slaapkamer voorzien van een prachtige maatwerkkast en een frans balkon. Ook de andere twee ruime slaapkamers zijn perfect afgewerkt. De badkamer is luxe en van hoog niveau. De badkamer is voorzien van een regendouche met vaste douchecabine, wastafelmeubel met ronde spiegel, designradiator en grote tegels welke ook al niet tot het standaard segment horen. Ook in de badkamer is stijl het woord wat het beste past. Kom en verbaas u over zoveel klasse en luxe.

Tweede verdieping:
De zwarte trap loopt ook door naar de ruime tweede verdieping. Op de tweede verdieping is een heerlijke thuiswerkplek ingericht en een aparte wasruimte. Verder beschikt de zolder over een zeer ruime slaapkamer welke ook keurig is afgewerkt. Dat zien we niet heel vaak. Ook aan opbergruimte is veel aandacht besteed met opbergruimte onder de schuine vlakken welke netjes zijn weggewerkt.

Buitenleven:
De zonnige tuin welke ook nog eens goed en strak is afgewerkt, biedt u veel privacy en u kunt tot in de avond de zon in de tuin verwachten. Een aparte schuur, voor fietsen en bijvoorbeeld gereedschap, staat achter in de tuin. Natuurlijk is er een achterom. Ook tuinverlichting, trampoline en een buitenkraan zijn aanwezig. Nodig u vrienden maar uit, hier is ruimte genoeg voor een tuin barbecue. Aan de tuin gaat u ook al niet veel doen. Instap klaar.

Tot Slot:
Wilt u een energiezuinig huis, weinig energiekosten! Geen verbouwing hoeven doen, geen extra en onverwachte kosten hebben voor nu en voor de eerste 20 jaren, dan is dit goed geïsoleerde en vrijwel nieuwe huis voorzien van 11 zonnepanelen (2023) uw aandacht meer dan waard! Dat het ook nog eens centraal is gelegen bij winkels, scholen, (sport) verenigingen en of de randweg naar Alkmaar en Amsterdam is nog een voordeel! Kortom een kans welke wij u graag bieden en zoals gezegd aan het begin. MOOIER WORDT HET NIET!

Kenmerken:

- Ruime woonkamer met fraaie stalen Taatsdeur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de diepe tuin
- Luxe keuken met kook-/ spoeleiland
- 4 slaapkamers en luxe badkamer met fraai wastafelmeubel, kast, inloopdouche en toilet
- 11 zonnepanelen (2023)
- Energielabel A++
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij
- Perceeloppervlakte: 167 m²
- Woonoppervlakte: circa 136 m²
- Externe bergruimte: circa 5 m²
- Inhoud: circa 489 m³

Toon meer Toon minder