1704 BS Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Middenweg in Heerhugowaard ligt deze prachtige en royale woning. Middenweg 612 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Heerhugowaard, dan zit je hier goed. Middenweg 612 is gelegen in de gezellige buurt De Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenweg 612 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Middenweg 612 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 56.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 612.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 612 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Groote Geld. 36-A
188 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Kerkweg 5
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Middenweg 580
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 739.500
Valeriaan 11
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Pastoor Spr. 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Middenweg 478-C
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.375.000
Rietgans 2
207 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 115
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Westdijk 20
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Nuyenburgla. 18
155 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Middenweg 612 nu tussen € 742.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 612 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
