Middenweg 439 1704 BB Heerhugowaard
Kenmerken:
Dit vollegrondsgroenteteelbedrijf is gelegen aan de Middenweg 439 en 439B, in het meest groene deel van Heerhugowaard. Het betreft een vrijstaande woning met 815m2 ondergrond en tuin en aanhorigheden. Op het terrein zijn drie schuren met een totale oppervlakte van 2.868 m2 met zonnesystemen, waarvan een schuur beschikt over vier koelcellen. Daarnaast is er een kantine/kantoor/verblijfsruimte en een werknemershotel met tien slaapkamers. Het erf heeft een oppervlakte van 12.098 m2. Daarmee bedraagt het totale oppervlakte 12.913 m2.
Perspectieven:
De vrijstaande woning heeft het bestemming wonen, wat gehandhaafd kan worden. Een toekomstige bestemming ‘Bedrijven’ van het perceel 439B (de drie schuren, kantine, werknemershotel, erfverharding e.d.) zou een optie kunnen zijn.
Woonhuis Middenweg 439:
Het royale woonhuis met een oppervlakte van 167 m2 is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Tevens beschikt het over een gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Op het dak liggen 25 zonnepanelen met een totale capaciteit van 7.500 KWh. De garage aan de zijkant van het huis is verbonden met de keuken van de woning. Daarnaast is er buiten nog een extra berging met een oppervlakte van circa 12 m2 en een ruime vrijstaande overkapping. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich aan uw linkerzijde de vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte (2021) met zwevend toilet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken zijn de openslaande deuren een echte eyecatcher. Deze brengen, samen met de ramen aan alle zijden van de ruimte, veel natuurlijk licht binnen, wat passend is bij de omgeving van het woonhuis. De keuken is voorzien van een vijfpits kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich een tweede hal, te gebruiken als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers te vinden, die natuurlijk ook voor andere doeleinden als een sportruimte kunnen fungeren. In de master-bedroom is een airco geplaatst die ook als verwarming gebruikt kan worden. De badkamer aan de linkerzijde van de overloop is evenals de toiletruimte op de begane grond vernieuwd in 2021. Deze beschikt over een wastafel, inloop regendouche en smaakvolle moderne tegels. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte ruimte waar de HR-combiketel (2016) hangt en heeft daarnaast een vlizotrap die leidt naar de vliering/bergzolder. Voorlopig energielabel C.
Bedrijfsgebouwen Middenweg 439B:
Schuur 1 beschikt over twee werkruimtes met vier koelcellen, twee grote koelcellen (waarvan een met twee verdampers en een met vier verdampers) en twee kleinere koelcellen met elk een verdamper. Een werkruimte heeft tevens een autohefbrug. Boven deze werkruimtes bevindt zich een houten zoldering met kantoor. Daarnaast is er een laad- en losruimte, technische ruimte met twee compressoren en een koelinstallatie. De oppervlakte van deze schuur betreft 1.250 m2 en is gebouwd in 1993. Het beschikt daarnaast over elektrische overheaddeuren en een zonnestroomststeem uit 2021 met 203 zonnepanelen die goed zijn voor een capaciteit van 60.000 KWh.
Schuur 2 beschikt over een laad- en losruimte, opslagruimte fust en machineberging. Op deze schuur heeft net als de eerste elektrische overheaddeuren en een zonnestroomsysteem met maar liefst 259 zonnepanelen met een capaciteit van 82.000 KWh. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een gewapende betonvloer (24cm dikte) op schuimbetonnen ondervloer, stalen spanten en twee inpandige dockshelters met levellers.
Schuur 3 dient als opslagruimte en machineberging. Het beschikt over opgetrokken uit houten gevels die aan de binnenzijde zijn geïsoleerd en aan de buitenzijde beschoten met damwandprofielplaten. Net als in de tweede schuur ligt hier een betonnen vloer, heeft het elektrische overheaddeuren en een zonnestroomsysteem (2019) met 120 zonnepanelen (38.000 KWh). Alle overheaddeuren zijn te bedienen met 1 afstandsbediening waarvan meerdere exemplaren aanwezig zijn.
Kantoor/kantine/bedrijfsruimte
Deze sfeervolle kantine beschikt over een bar en keukenblok, badkamer, toilet en doucheruimte. Via de houten trap betreedt u de eerste verdieping waar een grote slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Verwarming en koeling in dit pand is middels airconditioning en een warmtepomp. De ramen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing hen heeft een geïsoleerd zadeldak gedekt met dakpannen. Aan de achterzijde is tevens een groot dakkapel.
Werknemershotel
Dit hotel biedt ruimte voor 28 werknemers. Het beschikt over acht slaapkamers voor drie personen en twee slaapkamers voor twee personen. In het tussenhok is een ruimte voor de wasmachine en het werknemershotel is voorzien van een keuken en sanitaire ruimte. Het gebouw beschikt over brandvertragende tussenwanden en plafonds (dubbele gipsplaten), dubbel geïsoleerd zadeldak, betonnen vloer, houten verdiepingsvloer, geluidsisolatie en ramen met isolerende beglazing. Middels airco’s (elke kamer heeft een eigen) wordt verwarming en verkoeling gereguleerd. Daarnaast is het voorzien van een brandmeldingsinstallatie met jaarlijkse keuring.
Kenmerken
- Vraagprijs € 3.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.272
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 558 m2
- Perceeloppervlakte 12913 m2
- Inhoud 2367 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan drukke weg, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEERHUGOWAARD S 3034
- Oppervlakte 12913m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenweg 439 in Heerhugowaard
We kunnen er naast zitten voor Middenweg 439. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 12.913 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Middenweg 439 in Heerhugowaard ligt tussen de 1.715.000 en 1.926.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 3.500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 439.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Middenweg 439 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenweg 439 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,69 km |
| Bushalte | 1,73 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 8,35 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 1,46 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 439 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middenweg 439 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Middenweg 439 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus