58 m2 wonen
2 kamers
A++

Tweede Kwartier 19 1704 AM Heerhugowaard

58 m²
wonen
2
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.094 /mnd
2024
Bouwjaar
€ 312.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid

In de nieuwe en bruisende stadswijk Het Stationskwartier in Heerhugowaard verrijst een opvallend nieuw woongebouw: 3Kwartier. Een eigentijds project waar stedelijk wonen, comfort en groen samenkomen. Binnen dit project vormt BLOK30 een fijne en toegankelijke plek om thuis te komen, met moderne huurappartementen voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.

BLOK30 is gelegen aan de Industriestraat en maakt deel uit van een groter geheel van drie woonblokken die samen een groene, levendige woonomgeving vormen. De robuuste en stoere stadsarchitectuur wordt gecombineerd met groene binnentuinen en prettige openbare ruimtes. Zo ontstaat een wijk waar dynamiek en rust elkaar versterken.

Wonen in BLOK30
In BLOK30 worden 42 moderne huurappartementen gerealiseerd, verdeeld over 7 woonlagen. De appartementen variëren in grootte van circa 47 tot 79 m² en zijn geschikt voor starters, stellen en kleine gezinnen die graag dicht bij voorzieningen wonen. De woningen zijn praktisch ingedeeld en ontworpen met oog voor modern wooncomfort. Een plek waar stads wonen en comfortabel leven perfect samenkomen.

Ideale ligging: tussen stad en groen
3Kwartier heeft een uitstekende ligging: direct naast het trein- en busstation en precies tussen de stad en het groen. Aan de oostzijde van het Stationskwartier bevinden zich diverse stedelijke voorzieningen zoals winkelcentrum Middenwaard, de bioscoop en theater Cool. Aan de westzijde wandel of fiets je zo de natuur in.

Het gebied grenst aan het Oosterdelgebied en ligt op korte afstand van de duinen en het strand, wat volop mogelijkheden biedt voor sport, ontspanning en recreatie. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn belangrijke bestemmingen in de regio eenvoudig te bereiken. Of je nu houdt van cultuur, natuur of een actieve leefstijl: in het Stationskwartier is altijd iets te beleven.

Huurprijs
€ 1.094,94 kale huur
€ 40,00 servicekosten
€ 34,00 stoffering

Totale huurprijs: € 1.168,94 excl. gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen

Aanvaarding
20 augustus 2026

Bijzonderheden:
• Contract onbepaalde tijd
• Borg 1 maand huur
• Huisdieren en roken niet toegestaan

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw (gezamenlijk) inkomen. Daarbij wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het soort dienstverband en eventueel een garantsteller.

Let op: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare informatie, kan de werkelijkheid afwijken. De getoonde beelden zijn artist impressions en geven een indicatie van hoe de penthouses eruit kunnen komen te zien. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tweede Kwartier 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 363.000
Woningwaarde
+17.23%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 340.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11190
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 162,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 649,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Tweede Kwartier 19

De WOZ-waarde van Tweede Kwartier 19 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Kwartier 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tweede Kwartier 19 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 536.371
  • Waardetrend afgelopen jaar +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 8%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tweede Kwartier 19 in Heerhugowaard ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tweede Kwartier 19? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Tweede Kwartier 19 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Tweede Kwartier 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus