Schaapskuilmeer 109, Heerhugowaard
56 m²
1 kamers
2000
€ 259.500
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
De Groene Trede 51 1704 AE Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
359.000
Wonen
62 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYAAL EN NAGELNIEUW 3-KAMER(HOEK)APPARTEMENT in het karakteristieke nieuwbouwcomplex “De Groene Trede”, centraal gelegen in het Stationsgebied van Heerhugowaard en gelegen op de 5e verdieping aan de zonnige zijde van het complex. Dit appartement beschikt over 62 m2 woonoppervlak en een balkon van ruim 7 m2 op het zuidoosten. Door de hoekligging is er veel contact met de omgeving en heb je aan twee zijden een weids uitzicht naar buiten vanuit de woonkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, alsmede een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Wat prettig is om te weten is dat er naast de berging op de begane grond ook een gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaatsen aanwezig zijn om te gebruiken. Tevens zijn er 2 deelauto’s beschikbaar. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (NS-station) en een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrasjes, theater en bioscoop op loop-/fietsafstand.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en instapklaar appartement? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!
Begane grond:
Hoofdentree met brievenbussen en intercom systeem, hal, gang, trappenhuis en lift; toegang tot bergingenstelsel en gemeenschappelijke fietsenberging.
5e Verdieping:
Het appartement ligt aan de rustige achterzijde van het complex met uitzicht over Heerhugowaard. Bij het betreden van het appartement op de 5e verdieping treft u een hal waar alle vertrekken aan grenzen. De ruime en lichte living met fraaie PVC vloerbedekking met vloerverwarming en -koeling heeft een weids uitzicht over Heerhugowaard en omgeving en staat in open verbinding met de keuken (2022), welke in een rechte opstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast met vriesvak. Het appartement heeft een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en wasmachine-opstelling. In de hal treft u een praktische bergkast, technische ruimte, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het balkon van ruim 7m2 is gelegen op het zuidoosten.
De twee slaapkamers hebben een fraai uitzicht over Heerhugowaard en zijn voorzien van PVC vloerbedekking en gestuukte wanden.
Het appartement is voorzien van duurzame energie door middel van een aansluiting op een centrale warmtepomp, welke in de toekomst aangesloten kan worden op het verwarmingsnet van de HVC-energiecentrale. Inclusief warmteterugwin systeem (WTW).
Parkeren:
Parkeren kan op de parkeerplaatsen aan de achterkant van het appartementencomplex of in de directe omgeving.
U kunt ook gebruik maken van een elektrische deelauto. U betaalt in dat geval een vast bedrag per maand en ontvangt hiervoor een bundel van een aantal gratis kilometers. Op de begane grond van het complex heeft u tevens een eigen berging van ruim 6 m2.
Het complex heeft ook een gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid voor het opladen van een elektrische fiets. Op de zevende verdieping bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras met weids uitzicht over het “duizend eilandenrijk”.
Kenmerken:
• Bouwjaar 2022;
• Woonfunctie 62 m2;
• Kunststof kozijnen;
• Vloerverwarming en vloerkoeling;
• Actieve VVE; servicekosten € 152,98 per maand;
• Energielabel A+ (geldig tot 08-09-2032);
• Oplevering op korte termijn mogelijk.
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 153 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Groene Trede 51 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 317.000 -
359.000
+8.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.839/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Groene Trede 51 in Heerhugowaard ligt tussen de 317.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Groene Trede 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Groene Trede 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-08-2023
Verkocht
geboden
14-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Groene Trede 51 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Groene Trede 51 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,14 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 4,78 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Groene Trede 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Groene Trede 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Groene Trede 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus