Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Loodwitmolen 41 1703 VA Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
367.000
Wonen
107 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME EENGEZINSWONING ZONDER ACHTERBUREN
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de molenwijk in Heerhugowaard. Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging. Alle voorzieningen zijn namelijk op korte afstand aanwezig. Zo bent u binnen een paar minuten fietsen bij het stadshart van Heerhugowaard, waar u winkels en diverse uitgaansgelegenheden kunt vinden. In de buurt zijn diverse scholen voor basis-en voortgezet onderwijs. Ook het openbaar vervoer zoals trein en busverbindingen zijn op fiets en loopafstand te bereiken.
De woning is gelegen in een rustige straat aan de buitenkant van de woonwijk. Door deze ligging heeft u geen directe achterburen en kijkt u aan de achterzijde vrij uit richting het gemeentegroen. De woonkamer is tuingericht en de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Samen met vier slaapkamers en een kunststof dakkapel is dit een perfecte woning voor diverse gezinssamenstellingen.
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
Begane grond:
Via de voordeur en de hal met de meterkast en het toilet betreedt u de ruime en tuingerichte woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij aan de achterzijde geeft veel lichtinval en mooi zicht op de tuin. U heeft geen achterburen en dus alle privacy. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en beschikt over alle nodige inbouw apparatuur.
Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is in 2013 vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel. Hierdoor is er een ruime verdieping ontstaan.
Hier vindt u de ruime vierde slaapkamer en een aparte was-droog ruimte voor uw wasmachine en droger.
Tuin:
De achtertuin tuin is diep, goed onderhouden en ligt op het zuidoosten. Omdat er geen achterburen zijn heeft u vrij zicht op het gemeente groen. Dat geeft een heerlijk vrij gevoel als u in de tuin zit maar ook als u van binnen naar buiten kijkt.
Bijzonderheden:
- Vrij zicht achterzijde van de woning
- Vier ruime slaapkamers
- Stenen berging aan de voorzijde
- Kunststof dakkapel uit 2013
- Nabij het stadshart van Heerhugowaard
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
- Dichtbij basis en voortgezet onderwijs
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loodwitmolen 41 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 312.000 -
367.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.037/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loodwitmolen 41 in Heerhugowaard ligt tussen de 312.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loodwitmolen 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loodwitmolen 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
19-04-2023
Verkocht
06-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loodwitmolen 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,09 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.123
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loodwitmolen 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loodwitmolen 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loodwitmolen 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loodwitmolen 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus