1703 TX Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Maansteen in Heerhugowaard ligt deze prachtige woning. Maansteen 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Heerhugowaard, dan zit je hier goed. Maansteen 61 is gelegen in de gezellige buurt Stadshart. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maansteen 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Maansteen 61 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Maansteen 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maansteen 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 720.000
Koraal 137
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Lapis Lazuli 13
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Lapis Lazuli 8
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Stationsple. 56
130 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 375.000
Stationsple. 50
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Gorterlaan 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Lapis Lazuli 30
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Koraal 84
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Nelson Mand. 114
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Nelson Mand. 2
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van Maansteen 61 nu tussen € 551.000 en € 641.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maansteen 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
