Dinkel 56, Heerhugowaard
120 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Grotmolen 9 1703 TA Heerhugowaard
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
92 m2
Perceel
89 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het rustigste en meest gevarieerde bebouwde deel van de Molenwijk, waar komt u ze nog tegen … van die aansprekende woningen. Hier is sprake van een in boerderijstijl opgetrokken kwadrantwoning met het DNA van een authentiek Noord-Hollands huis. Ondanks de kleinschalig opzet van de woning, beschikt deze toch over een goede en functionele woonoppervlakte van 92m2 en een respectabele inhoud van 364m3. Een gezellige lichte en tuingerichte woonkamer, een half open en moderne keuken, totaal 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Wonen op loopafstand van alle voorzieningen? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met halletje, vaste kastruimte en meterkast, half open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met laminaat vloer en wanden afgewerkt met spachtelputz. Tussenhal met trap en moderne en ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, een vast bureau en bij beiden veel bergruimte achter de knieschotten, een moderne badkamer met inloopdouche met drain, badkamermeubel, spiegelkast, vloerverwarming en 2e wandcloset.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel berg/kastruimte, de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime 3e (zolder)kamer is goed van formaat en beschikt over een dakraam.
Tuin:
Deze is verzorgd, grotendeels bestraat, gras, plantenborders en meerdere gezellige hoekjes om te zitten.
Over de ligging en de buurt:
De woning is rustig gelegen aan de buitenrand van de Molenwijk, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard om gezellig te shoppen. Maar ook voor een avondje uit naar het theater of bioscoop en gezellige restaurants, bent u hier op het juiste adres.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, maar een parkeervergunning is noodzakelijk (2 per huishouden/adres) verderop in de wijk kunt u vergunningsvrij parkeren.
Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1984.
• Perceel 125m2 groot, waarvan 36m2 gehuurd van gemeente (€25,- p. jaar).
• Woonoppervlakte 92 m2
• 9 zonnepanelen (2023).
• HR CV-ketel/combi Intergas (2021)
• Badkamer en toiletruimte vernieuwd 2020/2021
• Centrale ligging aan de buitenrand van molenwijk nabij winkelcentrum Middenwaard met alle dagelijkse
voorzieningen binnen handbereik.
• Energielabel B, geldig tot 04-06-2029.
• Oplevering in overleg.
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart U tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.359
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grotmolen 9 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 294.000 -
324.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.359/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grotmolen 9 in Heerhugowaard ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grotmolen 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grotmolen 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grotmolen 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 5,00 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.123
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grotmolen 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotmolen 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grotmolen 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grotmolen 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus