Stellingmolen 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk straatje, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, het recreatiegebied Waarderhout, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De straat heeft een speels en gevarieerd karakter doordat iedere woning een eigen uitstraling heeft.
Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. Daarnaast geniet u van een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 15 meter, compleet met een ruime berging en een praktische achterom.
Heeft u interesse neem dan contact op met REMAX-makelaar Daan Happe. Hij neemt altijd ruim de tijd voor alle bezichtigingen.
Indeling
Begane grond
De gehele begane grond is strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De keuken met eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De keurige keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de bovenkasten is ruim voldoende ruimte aanwezig voor al uw keukengerei. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met een extra keukenblok. Hier treft u ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers. Daarnaast vind u hier een bergkast met de cv-installatie. De badkamer is in 2023 geheel nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Dat laatste is natuurlijk heel prettig op de eerste verdieping.
Vlizozolder
Via een vlizotrap bereikbare zolder voor extra opslagruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin is circa 15 meter diep en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloembakken en een vaste planten border. Achter in de tuin staat een ruime berging en dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Badkamer nieuw geplaatst in 2023
• 8 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Speelgelegenheid voor kinderen op korte afstand
• Drie ruime slaapkamers
• Diepe achtertuin van circa 15 meter
• Ruime berging en achterom aanwezig
• Bushalte op circa 1 minuut loopafstand
• NS-station Heerhugowaard op circa 5 minuten fietsen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · REMAX Direct IIVerkocht geboden€ 339.000
-
09-06-2026 · REMAX Direct IITe koop
-
11-06-2016 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tabaksmolen 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Moutmolen 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Stellingmol. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stellingmolen 38 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellingmolen en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Stellingmolen 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Heerhugowaard 2.07 km · Treinstation
- Obdam 8.27 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 8.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stellingmolen 38 in Heerhugowaard ligt tussen de 366.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stellingmolen. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stellingmolen 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.