Huispedia
92 m2 wonen
161 m2 perceel
4 kamers
A

Stellingmolen 38

92 m²
161 m²
4 kamers
A
1703 TH Heerhugowaard
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.685/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 412K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle eengezinswoning met diepe tuin en energielabel A
Bent u op zoek naar een gezellige woning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze fijne eengezinswoning in de populaire Molenwijk absoluut een bezichtiging waard!
De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk straatje, op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, het recreatiegebied Waarderhout, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De straat heeft een speels en gevarieerd karakter doordat iedere woning een eigen uitstraling heeft.
Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie ruime slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. Daarnaast geniet u van een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 15 meter, compleet met een ruime berging en een praktische achterom.
Heeft u interesse neem dan contact op met REMAX-makelaar Daan Happe. Hij neemt altijd ruim de tijd voor alle bezichtigingen.
Indeling
Begane grond
De gehele begane grond is strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De keuken met eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De keurige keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de bovenkasten is ruim voldoende ruimte aanwezig voor al uw keukengerei. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken/berging met een extra keukenblok. Hier treft u ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers. Daarnaast vind u hier een bergkast met de cv-installatie. De badkamer is in 2023 geheel nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Dat laatste is natuurlijk heel prettig op de eerste verdieping.
Vlizozolder
Via een vlizotrap bereikbare zolder voor extra opslagruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin is circa 15 meter diep en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, bloembakken en een vaste planten border. Achter in de tuin staat een ruime berging en dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Badkamer nieuw geplaatst in 2023
• 8 zonnepanelen
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Speelgelegenheid voor kinderen op korte afstand
• Drie ruime slaapkamers
• Diepe achtertuin van circa 15 meter
• Ruime berging en achterom aanwezig
• Bushalte op circa 1 minuut loopafstand
• NS-station Heerhugowaard op circa 5 minuten fietsen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 366.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · REMAX Direct II
    Verkocht geboden
    € 339.000
  2. 09-06-2026 · REMAX Direct II
    Te koop
  3. 11-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 366.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tabaksmolen 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Moutmolen 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Stellingmol. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 264,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stellingmolen 38

De WOZ-waarde van Stellingmolen 38 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellingmolen en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Stellingmolen 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Molenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.24 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Heerhugowaard 2.07 km · Treinstation
  • Obdam 8.27 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stellingmolen 38 in Heerhugowaard ligt tussen de 366.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stellingmolen. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stellingmolen 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.