In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenweg 22 Heerhugowaard is

€ 2.301.000 - 2.674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 142.000 meer

Middenweg 22 1703 RC Heerhugowaard

685m²

2.210m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middenweg in Heerhugowaard ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Middenweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 685 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.210 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 347.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 119.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Middenweg 22 is gelegen in de leuke buurt Zuidwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 685 m2
  • Perceeloppervlakte 2210 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.301.000 – 2.674.000
Woningwaarde
+7.85%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54010
Hypotheeksom € 2488000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 1929,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 2416,-
Geschatte belasting € 201 /mnd
WOZ Middenweg 22

De WOZ-waarde van Middenweg 22 is 2.436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 505.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.481
  • Woningwaarde jaartrend +6.44%
  • Gezinnen met kinderen 50%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.5km - Treinstation
Alkmaar Noord 5.39km - Treinstation
Alkmaar 8.04km - Treinstation
Scholen
De Zonnewijzer 0.49km - School
Basisschool Reflector 0.71km - School
OBS Atalanta 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Middenweg 22 1703 RC Heerhugowaard

685m²

2.210m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 22 in Heerhugowaard ligt tussen de 2.301.000 en 2.674.000 euro. Deze waarde is 349.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenweg 22? Bekijk het complete waarderapport.