Hunze 23 1703 LD Heerhugowaard
Deze centraal gelegen starterswoning in de Rivierenwijk is het toonbeeld van overzichtelijkheid. Wat je ziet, is wat je koopt. Het huis wordt niet meer bewoond en kan daarom op korte termijn van eigenaar wisselen. Wie knijp zit, snel wil verkassen of een andere reden heeft om gauwe op eigen benen te staan en snel kan beslissen, die kan zichzelf spekkoper noemen. Kom kijken en overtuig jezelf. De woning beschikt over 88 m2 woonfunctie opleveren. Beneden is er een logische indeling met een keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. Boven zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is lekker zonnig. Ben je op zoek naar een leuk huis? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond
Entree met hal en meterkast, hoekkeuken met diverse apparatuur, binnenhal met trap en toiletruimte, tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin; in de voortuin staat een houten berging ten behoeve van de fietsen.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 8 m2 + 12 m2 + 12 m2), betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset.
Buiten / parkeren
De achtertuin is circa 5,03 meter breed en circa 9,44 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Door de situering van het woningblok, is de achtertuin op het noordwesten prima toegankelijk voor de zon. Kindvriendelijke ligging in woonhofje met voldoende parkeerplek in de aanwezige parkeervakken.
Buurt
Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje aan de rand van de Rivierenwijk op loop-/fietsafstand van het nieuwe stadshart met alle voorzieningen binnen handbereik (winkelcentrum Middenwaard, horecaplein, theater Cool, bioscoop, scholen, bushalte).
Kenmerken:
• Bouwjaar 1984
• Woonfunctie 88 m2 en bruto inhoud 300 m3.
• Perceel eigen grond van 125 m2.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (bouwjaar 2000).
• Oplevering op korte termijn mogelijk.
• Energielabel C (geldig tot 12-11-2030).
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunze 23 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hunze 23 in Heerhugowaard ligt tussen de 292.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunze 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunze 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunze 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 3,62 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.659
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunze 23.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunze 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunze 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hunze 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus