Huygenhoekring 13, Heerhugowaard
94 m²
123 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Dinkel 56 1703 HV Heerhugowaard
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
407.000
Wonen
120 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van de woning:
De voortuin van deze woning grenst aan het trottoir met groenstrook. Tevens is de entree bereikbaar die een inbouwkast voor een garderobe heeft en die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Wanneer je verder loopt sta je in de ruime woonkamer, die eveneens voorzien is van een laminaatvloer. De woonkamer is extra groot dankzij de aanbouw! Je geniet hier van ruim 8 meter lengte en de openslaande deuren naar de achtertuin. Ideaal is deze tuin, die is bijna 12 meter en op het zonnige zuiden gelegen. Ook beschikt de tuin over een losstaande kunststof berging. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Aansluitend is de frontberging die nu fungeert als bijkeuken toegankelijk. Hier is de vaatwasser geplaatst.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd. Een deel van de tussenmuur is blijven staan zodat de inloopkast niet direct in het zicht is! Hierdoor is er een bijzonder royale kamer ontstaan. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook goed bemeten. De badkamer is naastgelegen en bestaat uit een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is de derde slaapkamer. Deze kamer is uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde en heeft opbergruimte achter knieschotten. De voorzolder beschikt over de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2021) die zorgt voor warm water en de hetelucht verwarming en de warmte terugwininstallatie (Brink, 2021). Voor toetreding van daglicht is hier een dakraam aanwezig.
De omgeving:
Ideale centrale en kindvriendelijke locatie: Jouw droomwoning wacht op jou! Ontdek de perfecte balans tussen centraal wonen en kindvriendelijkheid met deze schitterende woning! Gelegen aan het einde van een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, geniet je hier van ultieme rust en veiligheid. Parkeren? Geen probleem, er is voldoende ruimte in de straat. Neem een ontspannen wandeling tussen de huizen door en je stuit op een recent opgeknapte speelplaats, ideaal voor de kinderen om veilig te spelen. Ook het gemak van diverse scholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving maakt dit de perfecte plek voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; er zijn genoeg supermarkten in de buurt. En voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het volledig overdekte winkelcentrum Middenwaard op korte afstand. Hier vind je een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden, evenals een bioscoop, bowlingbaan en theater. Je hoeft Heerhugowaard niet meer uit voor een dagje uit of een gezellige avond. Mocht je toch de stad willen verlaten, dan biedt de Oosttangent snelle toegang tot de ringweg richting de A9, of de andere kant op richting Hoorn. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en plezierig leven. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Algemeen:
woonoppervlakte 120 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 423 m3 - perceeloppervlakte 127 m2 - bouwjaar 1984 - energielabel A - WTW-installatie - aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.075
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD P 1779
- Oppervlakte 127m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dinkel 56 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 369.000 -
407.000
+8.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.075/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dinkel 56 in Heerhugowaard ligt tussen de 369.000 en 407.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dinkel 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dinkel 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dinkel 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 4,44 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dinkel 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dinkel 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dinkel 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dinkel 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus