Verkocht
Anataas 2 1703 GV Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
413.000
Wonen
120 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de edelstenenwijk ligt deze goed onderhouden RUIME HOEKWONING met VERANDA en HOUTEN TUINBERGING. De woning is gelegen in een groen en rustig woonhofje op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard. Het perceel eigen grond is 175 m2 groot en de woning beschikt over 120 m2 woonoppervlak. Enkele wapenfeiten van dit huis zijn de aanwezigheid van 4 grote slaapkamers, een luxe net vernieuwde badkamer, een tuingerichte woonkamer met schuifpui en aangebouwde veranda. Verder is niet geheel onbelangrijk het feit dat de woning is voorzien van WERU kunststof ramen/kozijnen/deuren en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen die zoveel energie opwekken, dat je per saldo geld terugkrijgt van het energiebedrijf. En dat laatste is weer goed nieuws voor je portemonnee. Prettig om te weten is, dat deze royale eengezinswoning op een redelijke termijn van 3 maanden beschikbaar kan zijn. Zoek je een goed bewoond en onderhouden huis in het stadshart van Heerhugowaard? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond
Entree met hal, trap, gang en meterkast, tuingerichte woonkamer met schuifpui, half open keuken met nette keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (9,5 m2 + 10,5 m2 + 15 m2), in 2020 vernieuwde luxe en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset.
Tweede verdieping
Overloop, 1 grote slaapkamer (15 m2) met dakraam en bergruimte onder de knieschotten. Aparte was-/stookruimte.
Buiten / parkeren
De achtertuin is circa 6 meter breed en circa 11 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten. Door de situering van het woningblok heeft de achtertuin vanuit het westen ook een prima situering voor zonaanbidders. Kindvriendelijke ligging in groen woonhofje met voldoende parkeerplek in de aanwezige parkeervakken. Tevens parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen grond.
Buurt
Gunstige en kindvriendelijke ligging in woonhofje van de edelstenenwijk/stadshart op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum Middenwaard, horecaplein, theater Cool, bioscoop, scholen, bushalte.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1979.
• Woonfunctie 120 m2 en bruto inhoud 411 m3.
• Perceel eigen grond van 175 m2.
• Geheel voorzien van WERU kunststof ramen/kozijnen/deuren met isolatieglas.
• Luxe badkamer in 2020 vernieuwd.
• Aluminium veranda aan de achtergevel (2015).
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Remeha Quinta/bouwjaar 2005).
• 10 zonnepanelen aanwezig (3.081 kWh/jaar teruggeleverd) met nog 8 jaar garantie.
• Gasverbruik 716 m3/jaar + elektraverbruik 2.236 kWh/jaar).
• Oplevering medio 2023 en bespreekbaar in overleg.
• Energielabel C (geldig tot 11-10-2030).
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anataas 2 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 355.000 -
413.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anataas 2 in Heerhugowaard ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anataas 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anataas 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anataas 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,86 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 3,90 km |
Supermarkt | 0,90 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.719
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anataas 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus