Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Amatist 24 1703 AT Heerhugowaard
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
423.000
Wonen
119 m2
Perceel
187 m2
Kamers
5
De beschutte, op het zuidwesten gelegen voortuin, biedt een mooie start in het groen. In de woonkamer springt de open haard direct in het oog! Aan de achterzijde van de woning vind je ook nog eens een heerlijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin met de ochtendzon (noordoosten) en de riante berging van 20 m2. Helemaal ideaal is het kantoor aan huis! De begane grond is voorzien van een Italiaanse marmeren vloer (recentelijk gepolijst) en vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde tref je een riante slaapkamer, maar dankzij de aanbouw zijn de slaapkamers aan de voorzijde ook zeker ruim te noemen en hebben een speelse indeling. De badkamer is voorzien van onder andere een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Bovendien biedt deze verdieping de luxe van een separate wasruimte en liggen er 12 zonnepanelen op het dak.
De Edelstenenwijk staat bekend als een fijne en geliefde woonwijk met ruime woningen. De woning ligt aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeren kan met gemak in de straat of in een van de aansluitende parkeerhavens. In de wijk vind je diverse speelplaatsjes voor de kinderen en er zijn meerdere basisscholen/kinderopvang in de buurt. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Middenwaard, NS station en ontsluitingswegen.
Indeling:
Begane grond: beschutte voortuin (zuidwesten), entree, woonkamer met open haard en trap naar de 1e verdieping, moderne open keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Toegang tot de achtertuin (noordoosten) met riante berging en een achterom. Hal met toegang tot toilet, provisieruimte en kantoor.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde dankzij de aanbouw, riante slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Separate wasruimte.
Vliering: Middels vlizotrap te bereiken, CV ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 28, 2002).
Algemeen:
woonoppervlakte 119 m2 | overig inpandige ruimte 8 m2 | externe bergruimte 20 m2 | inhoud 448 m3 | perceelsoppervlakte 187 m2 | bouwjaar 1976 | energielabel B | vloerverwarming op de begane grond en badkamer | voorzien van 12 zonnepanelen | aanvaarding in overleg |
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD O 452
- Oppervlakte 178m2
- HEERHUGOWAARD O 1958
- Oppervlakte 9m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amatist 24 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
423.000
+7.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Amatist 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amatist 24 in Heerhugowaard ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amatist 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amatist 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
