Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht
Eikenlaan 39 1702 TB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
400.000
Wonen
106 m2
Perceel
164 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een buitenkans, deze compleet gerenoveerde TUSSENWONING met STENEN BERGING is met recht instapklaar!
In 2023 is een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst. Verder is de woning voorzien van complete isolatie, HR ++ glas en een aantal kunststof kozijnen. Ook zijn de mechanische-, elektrische installatie en de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de dakbedekking op de platte daken opnieuw aangebracht, zijn er in de woning nieuwe vloeren gelegd en is het schilderwerk uitgevoerd. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, heeft een diepe zonnige achtertuin en is gelegen aan een rustige laan op een centrale plek in de Bomenwijk. Wil je je spullen oppakken en snel genieten van een modern en strak afgewerkt huis? Bel of mail met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Begane grond:
Entree, hal met trapkast, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking. De open keuken met plavuizenvloer heeft een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Het keukenblok in rechte lijn is verder ingericht met veel kastruimte en voorzien van combimagnetron/oven en koel- vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een separate toiletruimte (voorzien van wandcloset) en twee ruime slaapkamers en een iets kleinere slaapkamer. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van een vaste trap, overloop met cv- opstelling (Intergas 2023) en wasmachine-aansluiting. Lichte en ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.
Buiten / parkeren:
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van bestrating afgewisseld met borders. Achter in de besloten tuin staat een grote stenen berging met elektra; achtertuin bereikbaar via achterom/voetpad. Parkeren kunt u voor de woning in de openbare parkeervakken.
Buurt:
De woning is gelegen in de geliefde Bomenwijk, een fijne woonomgeving voor jong en oud. Genoeg keuze uit (basis)scholen in de buurt, winkelcentrum Middenwaard, horeca, zwembad Waardergolf, diverse sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand. Tevens zijn de openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar/Amsterdam goed en snel bereikbaar.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1969 en volledig gerenoveerd in 2023;
• Woonfunctie 106 m2 en bruto inhoud 364 m3;
• Nieuwe keuken, badkamer en vloeren;
• Perceel eigen grond van 164 m2;
• Mechanische- en elektrische installatie + cv-ketel vernieuwd;
• 4 slaapkamers;
• Diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten;
• Uitgebouwde keuken en stenen berging;
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig;
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenlaan 39 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 362.000 -
400.000
+7.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.538/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenlaan 39 in Heerhugowaard ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenlaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenlaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2023
Verkocht
27-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenlaan 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,04 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 5,70 km |
| Supermarkt | 1,27 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenlaan 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenlaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenlaan 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenlaan 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus