Woningwaarde van Omring 46 Heerhugowaard is
€ 521.000 - 605.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Omring 46 1702 ND Heerhugowaard
85m²
805m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Omring in Heerhugowaard ligt deze unieke woning. Omring 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 123.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Omring 46 is gelegen in de leuke buurt 't Kruis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 805 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Omring 46 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Omring 46 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omring en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Omring 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 658.614
- Woningwaarde jaartrend +7.02%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Omring 46 1702 ND Heerhugowaard
85m²
805m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Omring 46 in Heerhugowaard ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Omring 46? Bekijk het complete waarderapport.