van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
118 m²
193 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Staringlaan 41 1702 GK Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
443.000
Wonen
133 m2
Perceel
251 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct profiteren van de voordelen van een luxe verbouwde en bijna instapklare woning? Dan ben je bij deze in 2020 uitgebouwde en opgebouwde woning aan het juiste adres! Deze grote woning met een diepe tuin op het noordoosten heeft een fraaie overkapping in de achtertuin. Deze 4 kamer woning is rond 2020 grotendeels vernieuwd. Zo is o.a. de begane grond uitgebouwd en voorzien van een luxe woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin.
Benieuwd naar hoe de woning er in het echt uitziet? Neem snel contact met ons op. Je bent van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, trapkast en toilet. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Praktische en nagelnieuwe PVC vloer en gestucte wanden. Open woonkeuken in de aanbouw (2020) is voorzien van een kookeiland met 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is een aangebouwde berging die plaats biedt aan zaken als fietsen en gereedschap, en in de achtertuin een riante overkapping (voorheen garage).
1e Verdieping:
Het gevoel van ruimte zet zich ook hier door, want hier tref je 2 royale slaapkamers (voorheen 3 kamers). De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en laminaat vloer. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en ligbad. Op de overloop is er een toilet gerealiseerd. In de voormalige badkamer is nu een werkkamer gemaakt met plaats voor de wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Door de dakopbouw tref je ook hier 2 royale slaapkamers. Op de overloop is de opstelplaats van de CV ketel gerealiseerd.
Bergvliering:
Ruime bergvliering (circa 1 meter hoog) en vanaf de overloop van de 2e verdieping te bereiken.
Tuin: De diepe en brede achtertuin is gelegen op het noordoosten en is netjes bestraat en voorzien van diverse terrassen en een fraaie vijver. Daarnaast beschikt de achtertuin over een fraaie overkapping en aangebouwde houten berging (naast de woning).
Bijzonderheden:
- Uitgebouwd in 2020;
- Dakopbouw;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten;
- 4 ruime gelijkwaardige slaapkamers;
- Nieuwe Keuken (2020);
- Op gunstige locatie nabij het “oude” centrum van Heerhugowaard;
- Gerenoveerde voor - en zijgevel;
- Nieuwe bestrate voortuin;
- Oplevering in overleg;
Interesse? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Staringlaan 41 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
443.000
+7.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.820/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Staringlaan 41 in Heerhugowaard ligt tussen de 389.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Staringlaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
P.C. Hooftl. 4
Heerhugowaard
80%
146 m²
+13 m²
185 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Staringlaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
19-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Staringlaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.197
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Staringlaan 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Staringlaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Staringlaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus