1701 NZ Heerhugowaard
De Klamp 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Klamp in Heerhugowaard ligt deze unieke woning. De Klamp 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Klamp.
De Klamp 2 is gelegen in de leuke buurt De Draai. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 82.000 - 95.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 18 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Klamp 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van De Klamp 2 is 1.848.000 euro met peildatum 01-01-2021.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Klamp 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Acacialaan 15
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 259.000
Middenweg 251-P
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Waardereila. 33
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Waardereila. 19
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Waardereila. 5
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 265.000
Waardereila. 1
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.500
Acacialaan 18
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 260.000
Acacialaan 16
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 250.000
De Groene T. 22
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
De Groene T. 33
45 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Draai: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.59 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Heerhugowaard 4.33 km · Treinstation
-
Obdam 5.24 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 11.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.752
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 56%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Klamp 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van De Klamp 2 nu tussen € 82.000 en € 95.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heerhugowaard op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Klamp 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.