Waardereiland 21 1704 EX Heerhugowaard
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.383) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.397/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan Waardereiland 21 in Heerhugowaard! Een aantrekkelijke, instapklare en praktisch ingedeelde woning met een woonoppervlakte van circa 47 m² én het uitstekende energielabel A+. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, overzichtelijke woonruimte en energiezuinigheid. Ideaal voor bijvoorbeeld starters, senioren, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een prettige woning met lage(re) energielasten.
De beschikbare woonruimte is praktisch ingedeeld, waardoor de vierkante meters optimaal worden benut. Met circa 47 m² woonoppervlakte biedt de woning een comfortabele basis om geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Ook de ligging maakt deze woning interessant. Heerhugowaard beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar.
Indeling
Entree
Via de entree betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken.
Woonruimte
De woonruimte vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Door de praktische opzet kan de beschikbare ruimte efficiënt worden benut.
De overige vertrekken sluiten aan op de compacte en functionele indeling van de woning met een fantastische nieuwe keuken.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 47 m²
• Uitstekend energielabel A+
• Energiezuinig en toekomstgericht wonen
• Praktische indeling
• Interessant voor onder andere starters, alleenstaanden en stellen
• Gelegen in Heerhugowaard
• Diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving
• Goede bereikbaarheid
Kortom: een aantrekkelijke combinatie van praktisch wooncomfort en uitstekende energiezuinigheid. Waardereiland 21 is een woning die uitstekend past bij wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Heerhugowaard.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag tijdens een bezichtiging aan u zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.383
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 156 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 101 per maand
- HEERHUGOWAARD S 4500
- Oppervlakte 45m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waardereiland 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waardereiland 21 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Waardereiland 21 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardereiland en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waardereiland 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerhugowaard 2.73 km · Treinstation
-
Obdam 7.01 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 10 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.828
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waardereiland 21 in Heerhugowaard ligt tussen de 306.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waardereiland. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waardereiland 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd