![Grotmolen 9](https://img.huispedia.nl/public/1703/ta/9/id_1117002_781718880440_thumb.jpg?t=1718880242)
Honthorstlaan 7 1701 NR Heerhugowaard
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
359.000
Wonen
114 m2
Perceel
172 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Schilderswijk. Binnen loop- en fietsbereik zijn diverse sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Op fietsafstand zijn Centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam binnen 5 autominuten te bereiken. Kortom de perfecte ligging!
De woning is altijd prima onderhouden maar heeft vanbinnen wel wat aandacht nodig om hem weer helemaal volgens de huidige woonwensen te krijgen. Een prima huis en met wat aanpassingen weer een top woning!
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken.
Indeling:
Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de trap naar boven, meterkast, toilet en de deur naar de woonkamer. Loopt u rechtdoor dan loopt u zo door de keuken naar de achtertuin. De woonkamer is ruim en het betreft een doorzon woonkamer met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een raampartij welke voor flink wat lichtinval zorgen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte geplaatst vanwaar u een prima zicht heeft op de rustige straat en het openbaar groen wat kenmerkend is voor deze wijk. Aan de achterzijde is nu de eetkamer gesitueerd. Hiervandaan heeft u zicht op de zonnige achtertuin. Liever een andere indeling? De keuze is aan u! Vanuit de gang op de begane grond betreedt u de dichte keuken. In de keuken vindt u een los gasfornuis met oven en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u via de achterdeur de ruime achtertuin in.
Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping vindt u een overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer. Deze beschikt over een tweede toilet.
Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een voorzolder en de derde slaapmaker. Op de voorzolder is de Cv-ketel geplaatst. De derde slaapkamer is ruim en biedt alle mogelijkheden om hier iets moois van te maken.
Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige westen en daardoor heeft u de gehele middag en avond de zon in de tuin. Hier kunt u zomerdag dus tot in de late uurtjes genieten van het avondzonnetje. De tuin is via een achterom te bereiken en in de stenen schuur kunt u uw fietsen en tuingereedschap opbergen.
Dit is gewoon een fijne tussenwoning met vele mogelijkheden.
Maak snel een afspraak met makelaar Daan Happe om deze woning te komen bekijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.412
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Honthorstlaan 7 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 302.000 -
359.000
+8.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.412/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Honthorstlaan 7 in Heerhugowaard ligt tussen de 302.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Honthorstlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Honthorstlaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Honthorstlaan 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,94 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 3,29 km |
Snelweg afrit | 8,29 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,84 km |
Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.512
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Honthorstlaan 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus