Huispedia
Volg deze woning
131 m2 wonen
168 m2 perceel
6 kamers
C

Schelfhoutplantsoen 11 1701 NG Heerhugowaard

131 m²
wonen
168 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1972
Bouwjaar
€ 391.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.282/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een autoluwe locatie met een groot grasveld aan de voorzijde staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. In de afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer, het toilet en de kozijnen (kunststof) vernieuwd. Kortom, een woning die gemakkelijk te betreden is, zonder grote verbouwingen!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met voldoende speelgelegenheden in de buurt. De woning is gelegen in de rustige en fijne Schilderswijk. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Berckheideplein met een supermarkt, bakker, drogist, kapper en een dierenarts en ook het openbaar vervoer (NS-station en bushalte) is goed te bereiken.

Interesse in dit huis? Wij vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Mail of bel ons voor een bezichtigingsaanvraag.

Bouwjaar woning 1972, woonoppervlakte ca. 131m²; inhoud woning ca. 465m³; berging ca. 7m²; perceeloppervlakte 168m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree bereik je de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De doorzon woonkamer heeft veel mooie, grote ramen en een loopdeur naar de achtertuin. Door deze indeling is er veel ruimte voor een ruime zithoek, een gezellige eethoek en genoeg speelruimte voor de kinderen.

Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de royale keuken. De keuken is voorzien van alle wenselijke luxe. Denk aan een vaatwasser, 5-pits gascomfort, koelkast, vriezer en oven. De lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval.

Vanuit de keuken loop je direct de onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin is netjes betegeld en beschikt over een plantenborder. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Ook beschikt het over een water-aansluiting.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. De kamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog twee prachtige slaapkamers zijn gecreëerd, mede door twee dakkapellen. Deze slaapkamers maken deze woning tot een geschikte woning voor een groot gezin. Op de overloop tref je de cv-opstelling (huurketel circa €30 per maand) en wasmachine-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime tussenwoning in kindvriendelijke buurt;
- Zeer licht door de vele ramen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- 5 ruime slaapkamers;
- Voorzieningen in de buurt;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg;

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 391.000 - 437.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
465 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schelfhoutplantsoen 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-04-2026 · KRK Makelaars Heerhugowaard
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 430.000
03-04-2026 · KRK Makelaars Heerhugowaard
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 391.000 – 437.000
Woningwaarde
€ 430.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.26%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Albert Cuyplaan 46
Verkocht sep 2026
Albert Cuyp. 46
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Wouwermanslaan 4
Verkocht sep 2026
Wouwermansl. 4
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Albert Cuyplaan 24
Verkocht jul 2026
Albert Cuyp. 24
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12510
€
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schelfhoutplantsoen 11

De WOZ-waarde van Schelfhoutplantsoen 11 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelfhoutplantsoen en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schelfhoutplantsoen 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schilderswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.8 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Heerhugowaard 3.41 km · Treinstation
  • Obdam 6.19 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 493.901
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.62%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schelfhoutplantsoen 11 in Heerhugowaard ligt tussen de 391.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelfhoutplantsoen. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schelfhoutplantsoen 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.