1701 KR Heerhugowaard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de van der Valckertlaan in Heerhugowaard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van der Valckertlaan 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van der Valckertlaan 28 is gelegen in de fijne buurt Schilderswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van der Valckertlaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van van der Valckertlaan 28 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Valckertlaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van van der Valckertlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van der Valckertlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Pieter Sout. 33
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Paulus Pott. 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Schelfhoutp. 11
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Witte Klave. 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
J. van de V. 88
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kalmoesstra. 8
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Kalmoesstra. 10
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 379.500
Pieter Sout. 59
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Pieter Sout. 5
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Matsyslaan 20
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerhugowaard schatten we de waarde van van der Valckertlaan 28 nu tussen € 408.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van der Valckertlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
